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養老勝地、濱海小城……

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金螺灣 vs 博鰲·海御升值前景哪個好?

2019-09-19 08:41:50瀏覽量(

金螺灣
項目均價:11000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉635) 樓盤地址:海口市老城盈濱半島永慶大道東武警支隊對面

購房微信:18O9828470

金螺灣VS博鰲·海御分析對比!年紀越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南澄邁買房。。5。。澄邁房價漲的這么快,海南澄邁買房子那里好?金螺灣 PK 博鰲·海御哪個好?澄邁買房優勢分析,海南金螺灣VS博鰲·海御分析對比!

金螺灣VS博鰲·海御分析對比
金螺灣VS博鰲·海御分析對比!

一、金螺灣VS博鰲·海御分析對比!

金螺灣 PK 博鰲·海御
均價: 11000元/㎡ 均價: 17000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假海景房 特色: 普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假海景房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 44年
開發商: 海南雙菱房地產開發有限公司 開發商: 瓊海博鰲麗都置業有限公司
容積率: 0.395 容積率: 0.81
綠化率: 53.56% 綠化率: 40%
樓棟總數: 樓棟總數: 5棟
戶數: 318戶 戶數: 1007戶
規劃面積: 43511平方米 規劃面積: 134067平米
建筑面積: 34745平方米 建筑面積: 130000平米
物業公司: 海南集美物業管理有限公司 物業公司: 合悅酒店管理有限公司
物業費: 1.80元/平米/月 物業費: 3.00元/平米/月
地址: 海口市老城盈濱半島永慶大道東武警支隊對面 地址: 瓊海博鰲濱海大道
金螺灣配套 PK 博鰲·海御配套
學校: 盈濱小學 (689米)瑪利婭.蒙特梭利母嬰世家早期教育中心 (800米) 學校: 博鰲鎮中心小學 (3公里)博鰲鎮華僑中學 (3公里)潭門中學 (4.5公里)潭門中心小學 (4.5公里)
購物: 羅牛山放心食品連鎖店世貿分店 (590米)港貨特惠店 (850米)萬戶喜超市 (500米)屈臣氏 (770米) 購物: 博鰲鎮商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)
醫院: 老城衛生院 (2.5公里)同康醫院 (3公里) 醫院: 博鰲鎮衛生院 (3.5公里)東嶼村委會衛生院 (4公里)
生活: 秀英市場中國郵政儲蓄銀行金貿文華菜市(文華路) (570米)南海野生海鮮總匯金貿批零店海墾集貿市場 生活: 博鰲鎮菜市場 (2.8公里)中國農業銀行 (3.2公里)中國光大銀行 (3.2公里)中國郵政儲蓄 (3.3公里)
娛樂: 秀英炮臺 (740米)月亮灣高爾夫球場 (1公里)盈濱半島度假區 (1公里)金鑫足球訓練基地 (2公里)萬達影院 (1.5公里) 娛樂: 500里路 (3.8公里)博鰲風情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)
餐飲: 盈濱島鑫山怡海咖啡廳 (536米)香港四季火鍋(金山廣場店) (151米)俏家廚城市餐飲連鎖 (270米)佐客牛排 (320米)壹號公館 (920米) 餐飲: 亞洲灣西餐廳 (800米)亞洲灣漁港 (700米)鰲韻館 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)
交通: 金螺灣緊鄰濱海大道,與市區無縫連接,僅15分鐘即可到達海口市中心。距海口火車站僅3.5公里,海口-三亞的城市輕,90分鐘兩地直達;更可便捷直通機場。 交通: 2路

澄邁買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質量沒得說,適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南金螺灣買房優勢:

1、海南澄邁樓盤優勢:澄邁盈濱半島雖然價位較高,但的確擁有更加優越的景觀資源,雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等,對于需要長期居住休養的人來說,多花的錢會非常紙得。

2、海南金螺灣樓盤詳情:金螺灣位于海口市老城盈濱半島永慶大道東武警支隊對面,物業公司是海南集美物業管理有限公司,物業費1.80元/平米/月。產權年限:70年,綠化率53.56%,容積率0.395,樓盤規劃面積43511平方米。

3、海南金螺灣賣點:坐擁雙海,純凈海灘,步行50步即達一線外海;溫泉入戶;溫泉泡池、泳池、會所。。

海南金螺灣

三、2018澄邁買房指南

金螺灣房產能生紙嗎?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018金螺灣買房的步驟策略:

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:澄邁環境考察,海南利好消息以及發展進度考察,澄邁樓盤列表,金螺灣樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。金螺灣樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。

2018澄邁買房攻略 王偉建議:海南買房,海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南澄邁的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,不想生紙都有點難。

>2018金螺灣買房分析

綜合評價:澄邁樓市季節性非常強,資產化特征明顯。澄邁樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.澄邁房地產的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南澄邁房子有購房需求。總的來說,金螺灣的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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