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海南澄邁房價 意大利風情小鎮戶型分析！受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。意大利風情小鎮買房不被忽悠得會看戶型！海南澄邁房價2019 ！意大利風情小鎮什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于意大利風情小鎮戶型圖了解不多，如何才能夠選擇意大利風情小鎮的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

意大利風情小鎮樓盤簡介：歐洲風情鎮-意大利小鎮簡介：①十二五重點規劃項目；②澄邁縣產業發展戰略：一都二中心三區四鎮之一；③澄邁縣發展旅游戰略支柱性產業的核心項目。意大利小鎮整體規劃用地2000畝，建設用地500畝，40萬平方意式高爾夫洋房，邀您共賞。項目分4期開發，一期二期規劃用地72.9畝，目前一期已現房入住，二期位于歐洲風情鎮的中心位置，地勢居高，4面環繞世界標準18洞高爾夫球場，項目綠化率高達40%，媲美公園的社區里遍布珍貴花草樹木，負氧離子爆棚；地塊高低起伏，呈現自然坡狀，醉大高差達12米，園林景觀錯落有致。此外，社區還重金打造了游泳池、天然富硒溫泉泡池、業主會所、威尼斯風情商業街、免稅店、5星級酒店等商業生活配套！澄邁年平均溫度23.5°，負氧離子含量高達每立方厘米10000個，空氣質量常年優等，遠離…

意大利風情小鎮均價：13000元/㎡

意大利風情小鎮售樓熱線：400-654-6680(轉1570)

意大利風情小鎮樓盤地址：海南省澄邁縣大豐鎮金馬大道88號（歐洲風情鎮）

意大利風情小鎮樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：澄邁縣人民醫院、大豐鎮衛生所、頤人醫院

樓盤優勢：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。

一、意大利風情小鎮戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于意大利風情小鎮小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹意大利風情小鎮戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

意大利風情小鎮戶型圖 - 2室2廳2衛

意大利風情小鎮戶型售價：2室2廳2衛，148.54㎡，約193.1萬元。

意大利風情小鎮戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

二、意大利風情小鎮戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看意大利風情小鎮戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看意大利風情小鎮戶型圖呢？怎么挑選意大利風情小鎮好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，意大利風情小鎮購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，意大利風情小鎮買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，意大利風情小鎮戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在意大利風情小鎮買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、意大利風情小鎮戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，意大利風情小鎮買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，意大利風情小鎮戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人意大利風情小鎮購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果意大利風情小鎮樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在意大利風情小鎮選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，意大利風情小鎮買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、買房，你越糾結，意大利風情小鎮房價越漲！

2019年醉新海南澄邁房價均價13885元/㎡，環比上月：下跌1.15%。隨著澄邁環境的不斷改善，澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

2、意大利風情小鎮房價：13000元/㎡，位于海南省澄邁縣大豐鎮金馬大道88號（歐洲風情鎮）。

3、意大利風情小鎮買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質量沒得說，適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

澄邁購房，海南澄邁新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房子，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，意大利風情小鎮房價越漲，想在意大利風情小鎮買房，早買早好。

小編結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓澄邁成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 意大利風情小鎮戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。意大利風情小鎮戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房熱線：18089828470

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