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永慶灣VS海尚明居分析對比！澄邁買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，永慶灣小戶型公寓顯然更受歡迎。。2。。澄邁房價將爆跌，海南買房子哪里好？永慶灣 PK 海尚明居哪個好？澄邁買房優勢分析，海南永慶灣VS海尚明居分析對比！

永慶灣VS海尚明居分析對比！

一、永慶灣VS海尚明居分析對比！

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質量沒得說，適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南永慶灣買房優勢：

1、澄邁房地產優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

2、海南永慶灣樓盤詳情：永慶灣位于澄邁縣老城經濟開發區欣龍路，物業公司是海南省珠江物業有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率42%，容積率1.50，樓盤規劃面積46666平米。

3、海南永慶灣賣點：1. 圍合式布局，創造出90-300米的超寬樓間距，采光好，私密性強；2. 老城稀缺的板式樓，南北通透戶型，舒適度高；3. 小區內部有特色下沉式花園、室內恒溫泳池以及天然溫泉泡池；4. 配備地下車庫，小區人車分流。。

三、為什么永慶灣房價每天都在漲

澄邁買房，為什么永慶灣房價每天都在漲？澄邁的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到澄邁過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然澄邁的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以澄邁的房價肯定還會繼續上漲。

永慶灣房產生紙潛力怎么樣？澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發到一定的規模后，永慶灣的房子會越來越紙錢，永慶灣新房越來越稀缺。澄邁的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南永慶灣的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上澄邁生態環境，不想生紙都有點難。

海南澄邁房地產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁購房，海南永慶灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：澄邁樓市季節性非常強，資產化特征明顯。澄邁樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.澄邁房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南澄邁房子有購房需求。總的來說，永慶灣的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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