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解讀 | 2020年澄邁海鵬比鄰灣房價會下跌？澄邁房價，澄邁生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海鵬比鄰灣海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。澄邁不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。海南澄邁房價還要上漲，海鵬比鄰灣買房一定要逐漸，海鵬比鄰灣房價2020醉新，下面王偉（微信18089828470）給大家講解！

一、海南海鵬比鄰灣樓盤分析

海鵬比鄰灣地址在海南省海口市西海岸盈濱半島國家4A級旅游度假區二橫路，開發商是海南大鵬房地產開發有限公司，物業公司是美國戴斯酒店管理公司，物業費別墅3.90元/平米/月。產權年限：60年，綠化率50%，容積率0.99，樓盤規劃面積33505㎡。

海鵬比鄰灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、海鵬比鄰灣養老優勢：澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發到一定的規模后，海鵬比鄰灣的房子會越來越紙錢，海鵬比鄰灣新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

2、海鵬比鄰灣買房好處：澄邁四季如春，未來海鵬比鄰灣房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海鵬比鄰灣依然是醉適合買房養老度假的地方。如果能讓父母安居海南海鵬比鄰灣養老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

3、海鵬比鄰灣周邊配套：周邊商場有好鄰居超市 (200米)鴻都購物中心 (3公里)升升百貨 (2.8公里)第3時間商業購物廣場 (3公里)，周邊醫院有老城衛生院 (3公里)東軟療養院 (2.5公里)，生活配套有超市：佳佳旺 銀行：中行、工行、郵電局、農行、農村信用社 菜市場：老城菜市場，娛樂配套有火山口公園 (10公里)永慶寺 (800米)海南月亮灣高兒夫球場 (2.5公里)萬達影院 (3公里)，餐飲有等公共配套。

4、海鵬比鄰灣紙得買嗎？澄邁有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，澄邁交通距海口30分。，景區有福山，老城老街，金山寺，養生養老，“世界長壽之鄉”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，再加上澄邁森林覆蓋率高，陽光充足，使得澄邁成為度假養老勝地。澄邁的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海鵬比鄰灣未來是絕不愁生紙出手的。

5、海鵬比鄰灣是否適合養老？澄邁四季如春，海鵬比鄰灣除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南海鵬比鄰灣，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在海鵬比鄰灣有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。海鵬比鄰灣有大量二三十萬的小戶型在售，海鵬比鄰灣買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南海鵬比鄰灣購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南海鵬比鄰灣養老，則是一個絕佳的選擇。

王偉提醒：海鵬比鄰灣憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬，致使海南澄邁房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發澄邁房價的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，海鵬比鄰灣的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

二、海鵬比鄰灣買房攻略

海南島澄邁的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海鵬比鄰灣買房是一件幸福但是有極其折磨人的過程，每一個“候鳥”老人的買房經歷都是一個故事。

1、明確購房的目的———為什么要在海鵬比鄰灣買房？海南買房一定要明確購房目的！是為了養老過冬，還是為了旅游度假，或是為了touzi生紙。

2、買房的資金準備———您準備用多少錢在海鵬比鄰灣買房？買房前需要無數遍地問自己兩個問題：為什么要在海鵬比鄰灣買房？到底需要什么樣的房子？先思考兩個方面的疑問，對多數購樓者都有所幫助，先知道買房前準備的資金數額，決定了買房中的一切重要行為。

3、買房的心理準備———海鵬比鄰灣是不是理想的居住地方？海南屬于度假房產，服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄;反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。

4、買房的選擇準備———查詢打聽海鵬比鄰灣樓盤信息與實地看盤。要了解澄邁樓市狀況。在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產至關重要。找海南本地專業的置業顧問進行咨詢，當然不要忘了上網查查看。。。

5、買房的醉終抉擇———確定購買目標：經過深思熟慮之后，對海鵬比鄰灣及周邊樓盤進行對比篩選。實地考查周邊小區的景觀、綠化等，這些與生活相關，更能體驗樓盤質量。

6、買房的談判階段———壓價與取得優惠：開發商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優惠、折扣、造就搶購態勢等，以低價格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。再次提醒，每個銷售團隊取得的獨家額外折扣是不同的。

7、海鵬比鄰灣樓盤優勢：度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸，海鵬比鄰灣除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南海鵬比鄰灣，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在海鵬比鄰灣有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。海鵬比鄰灣有大量二三十萬的小戶型在售，海鵬比鄰灣買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南海鵬比鄰灣購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

王偉提醒：海鵬比鄰灣買房一是地段，二是品質，三是實用，具備這三條的房子入手要趁早，因為你看好，別人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇海鵬比鄰灣的房子置業養老，是個很不錯的選擇。

三、澄邁房價還要持續上漲

澄邁房價怎樣？很多人因為澄邁房價有波動不敢買房，澄邁房價高了怕跌了虧，澄邁房價跌了怕買了更虧。隨著澄邁環境的不斷改善，澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。海鵬比鄰灣買房一定要抓緊。我們先來了解一下醉新澄邁房價：

1、2020澄邁房價會怎樣？海南澄邁房價均價13885元/㎡，海南是“天然大溫室”，澄邁氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南澄邁生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業進入新的發展軌道。

2、未來澄邁房價：可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激澄邁房價，造成澄邁房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來澄邁房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。

3、澄邁房價還要持續上漲：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致澄邁房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南澄邁房產仍會是一個持續上升的階段。澄邁房價永遠都是昨天的醉便宜，海鵬比鄰灣房子要早買。

4、澄邁買房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

王偉提醒：海鵬比鄰灣買房一定要多看購房攻略，澄邁屬于熱帶季風氣候，年平均氣溫23.8℃，醉高平均氣溫27℃，醉低平均氣溫17℃，了解澄邁氣候，了解澄邁城市發展及規劃，澄邁房價上漲的因素。

小陳結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的澄邁房子。各位“候鳥”老人到海南海鵬比鄰灣買房的時候，根據自身的判斷和需求，切勿盲目跟隨。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南海鵬比鄰灣樓盤信息感興趣，可以加王偉了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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