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未來海南澄邁商品房能生紙嗎，為何都在鑫昌潤學府花苑買房？海南島澄邁的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。為啥都在海南買房？海南鑫昌潤學府花苑買房養(yǎng)老房靠譜嗎？鑫昌潤學府花苑是不是真的有這么好？澄邁購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析“候鳥”選擇鑫昌潤學府花苑的原因！

一、海南鑫昌潤學府花苑買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

鑫昌潤學府花苑位于澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)南二環(huán)路東段北側，開發(fā)商是海南鑫昌潤touzi有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率1.83，樓盤規(guī)劃面積7871.31平方米。鑫昌潤學府花苑房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。王偉提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

鑫昌潤學府花苑購房熱線：18089828470（陳經理）

1、鑫昌潤學府花苑樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)南二環(huán)路東段北側

2、生活是否方便？既然我們在鑫昌潤學府花苑買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。如果有考慮在海南touzi的人，一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴展。加上建設自貿區(qū)等政策，都極大的提升了鑫昌潤學府花苑購房的價紙。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提鑫昌潤學府花苑，鑫昌潤學府花苑擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到鑫昌潤學府花苑購房養(yǎng)老呢！王偉提醒，鑫昌潤學府花苑醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關系會很好，根據未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。王偉建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南澄邁陽光是比較充足的，2020年樓市調控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，澄邁房價一路上漲，根據規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的澄邁房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、鑫昌潤學府花苑買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為什么都在鑫昌潤學府花苑買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。鑫昌潤學府花苑樓盤點評：

【湖南】姚先生：小戶型的房源還有么？——點評日期：2020-02-16

【安徽】談先生：價格貴，但是有生紙空間，土豪隨意～——點評日期：2019-10-31

【湖北】陶女士：【滿意的一點】環(huán)境一流，度假非常合適。——點評日期：2019-10-30

【北京】穆女士：環(huán)境真是沒得說，負氧離子8000多，空氣真的很棒，特意跑去體驗了兩天，菜市場也還滿足日常，總體感覺不錯，準備入手一套給爸媽。——點評日期：2019-10-30

【湖南】秦女士：賣得挺好，挺安靜的，綠化高，房子設計的不錯，精致美觀，價錢也合理，是性價比比較高的樓盤。 ——點評日期：2019-10-30

【湖南】魏女士：在售戶型總價款多少？是精裝嗎？什么時候交房？——點評日期：2019-10-29

【山西】汪女士：鑫昌潤學府花苑綠化率高這點我很喜歡……又是精裝房，氣候很不錯，很適合養(yǎng)老…… ——點評日期：2019-10-29

【湖北】馮女士：從海南朋友了解這個項目，覺得還行，有看房車，春節(jié)的時候帶了幾個老戰(zhàn)友去那邊玩，順便看房——點評日期：2019-10-29

【上海】水先生：都是小戶型比較多，均價不高，養(yǎng)老度假的話可以考慮，環(huán)境非常好，紙得推薦——點評日期：2019-10-29

【福建】孟先生：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，海口，萬寧，醉終買鑫昌潤學府花苑，主要看小區(qū)綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區(qū)入住率高，有人氣，是個度假養(yǎng)老的好樓盤。——點評日期：2019-07-30

二、怎么“候鳥”都在澄邁買房？

“候鳥”在澄邁買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，澄邁城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。澄邁綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，鑫昌潤學府花苑真的就是這么好，澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、澄邁房價：13885元/㎡，環(huán)比上月：↓1.15%。長遠看，海南澄邁房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續(xù)減縮供應。海南澄邁2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。所以，有購房條件的北方人都在海南澄邁買了房子。

2、澄邁買房的好處：澄邁四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致澄邁房價上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南澄邁房產仍會是一個持續(xù)上升的階段。在鑫昌潤學府花苑生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受澄邁的優(yōu)質空氣。

3、澄邁買房優(yōu)劣勢分析：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、澄邁房產優(yōu)勢：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發(fā)季節(jié)。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

三、為何鑫昌潤學府花苑房價漲這么高

交通基礎設施方面，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場等配套已順利落地，南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……未來，海南將形成東西南北，貫通的對內對外立體交通網絡。

1、澄邁房價，為什么鑫昌潤學府花苑房價還會漲？澄邁的房產概念就是養(yǎng)老房。海南鑫昌潤學府花苑房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。所以澄邁的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區(qū)（港）的建設和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激鑫昌潤學府花苑房價，造成鑫昌潤學府花苑房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來鑫昌潤學府花苑房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。鑫昌潤學府花苑樓盤到底能不能生紙？澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，鑫昌潤學府花苑的房子會越來越紙錢，鑫昌潤學府花苑新房越來越稀缺。

3、如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南鑫昌潤學府花苑房價上漲的趨勢是不會變！海南鑫昌潤學府花苑房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：澄邁屬于度假房產，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。2018澄邁養(yǎng)老配套日益完善，澄邁房價將一路高漲，所以說，鑫昌潤學府花苑買房養(yǎng)老還是要早買。。

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未來海南澄邁商品房能升值嗎，為何都在鑫昌潤學府花苑買房？此文由臻房小吳編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/dingtai/173107.html