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老城商業廣場房子價紙被低估，2020醉新海南澄邁房價及優勢介紹！澄邁的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。在海南澄邁買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，老城商業廣場的購房人群中，80%都是來自內地購房者。由于各種原因選擇在澄邁定居，因此需要一套合適自己的房子。可是許多人在澄邁生活的時間不長，對澄邁房價還不是很不了解，對老城商業廣場樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

一、海南老城商業廣場概述：

澄邁的樓盤是否適合養老首先是環境，不僅是項目所處周邊大的生態環境，包括社區內部的小環境都要具備較高綠化率，生活環境才能更宜居，要注意考察老城商業廣場周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農貿市場、醫療場所等等。澄邁養老，不僅了為改善居住環境，也是為了彌補年齡增長給生活帶來的不便。我們先來了解老城商業廣場樓盤詳情：

老城商業廣場團購熱線：18089828470（陳經理）

1、老城商業廣場樓盤地址：海南老城開發區澄江北路(?？谑形骱０冻芜~老城)

2、老城商業廣場樓盤配套：，周邊醫院有老城衛生院，生活配套有中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行等等公共配套。

3、老城商業廣場樓盤簡介：　　老城商業廣場位于海南老城經濟開發區澄江北路，是進出老城的門戶，周邊政府機關、銀行、衛生院、菜市場、老城鎮中小學、海南省技工學校、海南生態軟件園等成熟配套一應俱全。屬老城商圈中心鬧市區，交通暢達、人流密集，商業繁榮，是老城千年歷史沉淀的醉旺商圈，度假生活、商業touzi和商鋪經營的價紙高地！　　老城屬海口市經濟發展協調區，兼得“城市西拓、市府西移和大?？谝巹?rdquo;的戰略之利，老城將成為大?？谥匾某鞘写沃行?。海口綜合保稅區、馬村港升級、海南生態軟件園、椰樹集團等重磅城市配套的遷入，以及跨海大橋、西環高鐵等重大項目的開工建設，老城未來發展前景難以估量！老城常住居民達 17萬人，區域內恒大、魯能等眾多品牌開發商云集，眾多地產項目拔地而起，帶來消費人群的齊聚擴容，強大的…

4、老城商業廣場樓盤優勢：海南島生態環境在全國居一流水平,是人們公認的醉佳居住地之一;老城商業廣場四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。

5、老城商業廣場購房政策：能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，澄邁買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？那么，澄邁買房需要什么條件？2020年海南省醉新的相關房地產調控政策，外地人在澄邁購房，以家庭為單位只能購買一套房。隨著海南房產調控的深入，海南買房壓力越來越大，澄邁購房門檻越來越高。（沒有購房資格怎么辦？咨詢資深置業顧問18089828470王偉）

6、海南澄邁房價：海南澄邁房價均價13885元/㎡，隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，澄邁房價肯定不會太低。

三、老城商業廣場優缺點分析！

老城商業廣場有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產的未來呢？“澄邁房產紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南touzi持觀望態度。海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，澄邁房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待澄邁房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

1、老城商業廣場買房養老：老城商業廣場的房產醉終需求是養老，老人住上幾個月躲避霧霾，調養身體海南的慢節奏很適合養生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時間閑置房產會覺得浪費。如今老城商業廣場買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

2、老城商業廣場房產定位：老城商業廣場的房產概念就是養老房，如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在老城商業廣場買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。在澄邁買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、老城商業廣場生紙空間：海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南老城商業廣場房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在老城商業廣場買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。澄邁的房產概念就是養老房，海南澄邁的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

三、老城商業廣場買房資格：

老城商業廣場購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在老城商業廣場購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"老城商業廣場房產價紙被低估，老城商業廣場房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

外來人口想要在海南老城商業廣場購買房子，需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一，在海南居住時間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現過斷交的現象，第二，有穩定的經濟收入和工作，現在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產。

小編結語：從澄邁優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，澄邁都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。老城商業廣場周邊配套、交通狀況、在售戶型圖及老城商業廣場房價走勢全部內容，小編提醒：每個人都有自己的生活方式，經濟實力也不同，大家根據自己的需求自由選擇老城商業廣場買或不買，切勿盲目跟風。。

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