碧海蒙苑vs濱江世紀(jì)佳城漲價(jià)空間對(duì)比，海南澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)是怎么樣~

2018-10-09 18:35:08瀏覽量（）

碧海蒙苑

項(xiàng)目均價(jià)：14103元/㎡售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)489) 樓盤(pán)地址：老城鎮(zhèn)盈濱半島度假區(qū)北二環(huán)路北側(cè)

買房熱線：180⒏9⒏28470

碧海蒙苑VS濱江世紀(jì)佳城分析對(duì)比！在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來(lái)看，去海南澄邁買房子沒(méi)毛病~從touzi的角度來(lái)講更沒(méi)毛病~不過(guò)海南碧海蒙苑房?jī)r(jià)暫時(shí)還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購(gòu)房目的…。5。。澄邁房?jī)r(jià)還有上漲空間嗎，海南澄邁買房哪里紙得？碧海蒙苑 PK 濱江世紀(jì)佳城哪個(gè)好？澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南碧海蒙苑VS濱江世紀(jì)佳城分析對(duì)比！

碧海蒙苑VS濱江世紀(jì)佳城分析對(duì)比！

一、碧海蒙苑VS濱江世紀(jì)佳城分析對(duì)比！

碧海蒙苑

濱江世紀(jì)佳城

均價(jià)：	7500元/㎡	均價(jià)：	17500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房商鋪	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	澄邁恩利置業(yè)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南聯(lián)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	1.6	容積率：	2.48
綠化率：	45%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	14棟	樓棟總數(shù)：	12棟
戶數(shù)：	1366戶	戶數(shù)：	1959戶
規(guī)劃面積：	74000平方米	規(guī)劃面積：	88664平米
建筑面積：	127702平方米	建筑面積：	264295平米
物業(yè)公司：	澄邁恩利置業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	海南三原華庭物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無(wú)資料元/平米/月
地址：	澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島度假區(qū)北二環(huán)路北側(cè)	地址：	濱江西路388號(hào)
碧海蒙苑配套 PK 濱江世紀(jì)佳城配套
學(xué)校：	欣才學(xué)校 (1.2公里)老城中學(xué) (3公里)海南省技師學(xué)院 (2.8公里)	學(xué)校：	海口市瓊山第五小學(xué)(2.5公里)瓊山華僑中學(xué)(4.4公里)瓊山中學(xué)(5.6公里)
購(gòu)物：	升升百貨 (3公里)洪都購(gòu)物中心 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)	購(gòu)物：	新城吾悅廣場(chǎng)(7.1公里)海航日月廣場(chǎng)(7.8公里)大潤(rùn)發(fā)超市(國(guó)興店)(7.3公里)
醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (2.5公里)東軟療養(yǎng)院 (600米)	醫(yī)院：	第四人民醫(yī)院(6.2公里)婦幼保健院(5.9公里)
生活：	老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (3公里)中國(guó)建設(shè)銀行 (2.6公里)中國(guó)工商銀行 (1.8公里)中國(guó)建設(shè)銀行 (2.2公里)老城迎賓館 (3公里)	生活：	太陽(yáng)雨林美容SPA養(yǎng)生會(huì)所(2.4公里)麥哈迪寵物家園(3.5公里)康心園休閑養(yǎng)生足浴保健(5.6公里)
娛樂(lè)：	永慶寺 (1.5公里)月亮灣高爾夫球場(chǎng) (4公里)	娛樂(lè)：	萬(wàn)達(dá)影城(萬(wàn)國(guó)大都會(huì)店)(10.9公里)瓊亞網(wǎng)吧(4.3公里)魅力100量販?zhǔn)終TV(大園路店)(6.1公里)
餐飲：	匯豐飯莊 (2.5公里)隨意大排檔 (1.6公里)白蓮鵝飯館 (2.3公里)	餐飲：	上島咖啡(濱江帝景店)(2.2公里)新海府粥城(鳳翔店)(4.3公里)豬肚包雞(新大洲大道)(2.3公里)
交通：	1、目前進(jìn)入盈濱半島旅游度假區(qū)的交通有三條主干道：西海岸度假區(qū)的濱海大道；（海口老市區(qū)過(guò)來(lái)35分鐘）南海大道；（海口老市區(qū)過(guò)來(lái)35分鐘）海口繞城高速；（機(jī)場(chǎng)過(guò)來(lái)25分鐘） 2、交通方式目前到老城的公交路線有57、59路；火車總站在這里，東線輕軌已開(kāi)通，西線輕軌13年09月已動(dòng)工，西線輕軌的首站是老城站。	交通：	205路、69路

澄邁買房門(mén)檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南碧海蒙苑買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是海口市西海岸的延長(zhǎng)帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒(méi)有缺點(diǎn)，缺點(diǎn)就是目前處于大開(kāi)發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

2、海南碧海蒙苑樓盤(pán)詳情：碧海蒙苑位于澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島度假區(qū)北二環(huán)路北側(cè)，物業(yè)公司是澄邁恩利置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.6，樓盤(pán)規(guī)劃面積74000平方米。

3、海南碧海蒙苑賣點(diǎn)：碧海蒙苑是盈濱半島內(nèi)海一線海景房，在景觀規(guī)劃上采用一心、六區(qū)、一街的構(gòu)思，充分放大樓與樓相鄰間距（40米-80米），以“公園式造景”打造旅游度假社區(qū)；項(xiàng)目?jī)?nèi)部配有會(huì)所、商業(yè)街和社區(qū)醫(yī)院的生活養(yǎng)生配套。。

海南碧海蒙苑

碧海蒙苑房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。。。。

綜合評(píng)價(jià)：澄邁樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。澄邁樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.澄邁房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南澄邁房子有購(gòu)房需求。總的來(lái)說(shuō)，碧海蒙苑的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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