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金手指·環城1號房價多少了？澄邁金手指·環城1號房價多少了？金手指·環城1號XG嗎？內容,澄邁金手指·環城1號房價多少了？金手指·環城1號XG嗎？樓市信息,澄邁房價為何XG后澄邁房價在一直上升，金手指·環城1號的房子一天一個價。那么，金手指·環城1號還能不能買？看看小編整理的數據：

一、金手指·環城1號樓盤詳情

金手指·環城1號位于?？谑欣@城高速老城路口，物業公司是海南21度假連鎖物業管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率47.8%，容積率1.8，樓盤規劃面積26345平米。

金手指·環城1號樓盤配套：

【學?！啃啦艑W校 (2.2公里)白蓮中學 (1.2公里)海南省技師學院 (600米)

【購物】洪都購物中心 (3公里)第三時間商業街 (1.8公里)手拉手超市 (3.2公里)

【醫院】老城衛生院 (3.2公里)同康醫院 (3公里)

【生活】中國工商銀行 (2.7公里)老城菜市場 (3.2公里)白蓮菜市場 (1.5公里)

【娛樂】華盛休閑廣場 (2.7公里)上島咖啡 (2.7公里)永慶寺 (6公里)

【餐飲】

金手指·環城1號買房優勢： 金手指·環城1號由金手指地產touzi開發，開發商信譽和口碑都不錯；小區位于澄邁老城高速路口，交通方便；社區內配備多功能泳池，靈動水系，水邊棧道，營造地道東南亞濱海風景，是海南集touzi、度假、居住、樂養的社區。..

二、澄邁買房條件

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年澄邁房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南澄邁購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是澄邁XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對澄邁的影響不會太大，因為根據澄邁醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南澄邁XG政策下，金手指·環城1號購房首付比例是多少了？

金手指·環城1號購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買金手指·環城1號房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：澄邁進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在澄邁的置業要求的，在金手指·環城1號買房并不是難事。

三、為何XG后海南房價還在上升？

1、澄邁房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有澄邁房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。

2、澄邁基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，澄邁房價在未來幾年是非漲不可。

3、澄邁的房產概念就是養老房，澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發到一定的規模后，澄邁的房子會越來越紙錢，澄邁新房越來越稀缺。澄邁的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁樓盤未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南澄邁的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，澄邁房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南房價能連續生紙。。。

四、買房，你越糾結，金手指·環城1號房價越漲！

2019 年醉新海南澄邁房價均價13885元/㎡，環比上月：下跌1.15%。很多外地人都偏愛在海南澄邁買房，和其他地方截然不同。海南澄邁買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。

2、金手指·環城1號房價：4500元/㎡，位于?？谑欣@城高速老城路口。

3、金手指·環城1號買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質量沒得說，適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

澄邁二手房，海南澄邁房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房子，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，金手指·環城1號房價越漲，想在金手指·環城1號買房，早買早好。

小編結語：澄邁樓市季節性非常強，資產化特征明顯。澄邁樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.澄邁房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南澄邁房子有購房需求?？偟膩碚f，在金手指·環城1號買房要早買，為什么？金手指·環城1號買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《澄邁金手指·環城1號房價多少了？金手指·環城1號XG嗎？》希望對您有所幫助。

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