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四季春城5期不老泉位于海南澄邁金江鎮金馬大道，開發商是南亞集團·澄邁寶信實業有限公司，物業公司是海南暢達來物業管理有限公司，物業費1.25元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.57，樓盤規劃面積1100平方米。四季春城5期不老泉房價：5100元/平方米，關于四季春城5期不老泉首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

四季春城5期不老泉購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買四季春城5期不老泉到底需準備多少錢？四季春城5期不老泉怎么買房醉劃算？四季春城5期不老泉異地買房怎樣貸款？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

一、四季春城5期不老泉貸款買房需要哪些條件？

海南澄邁是否能貸款買房子？具體咨詢18089828470（海南陳霞），各個銀行對四季春城5期不老泉貸款買房的細節條件存在一定的差異，但是有一些基礎硬性條件是一致的。四季春城5期不老泉貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩定的職業和收入；

具備在合約期限內還貸的能力；

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關監管規定要求的首付款；

貸款行規定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質和條件進行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、四季春城5期不老泉異地買房子如何貸款？

1、貸款人需要在澄邁繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，四季春城5期不老泉異地買房子如何貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上四季春城5期不老泉的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付四季春城5期不老泉全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準利率下調１０％—１５％（根據買房當地的銀行執行標準）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準利率上浮１０％（依次類推的，三套房上浮２０％）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、澄邁哪些房產還可以買

澄邁樓盤是否有touzi空間？四季春城5期不老泉周邊哪些樓盤合適買，澄邁房子會生紙嗎？由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了澄邁哪些房地產生紙快，僅供參考！。

1、后海溫泉新城 均價7800元/㎡，樓盤地址：澄邁老城經濟開發區新商業中心。

2、冠永鳳凰城 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南老城經濟開發區南一環路北側1.5公里處。

3、國安海岸 均價25300元/㎡，樓盤地址：澄邁縣盈濱半島國際旅游度假區。

4、鑫昌潤學府花苑 均價5500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區南二環路東段北側。

5、永升·濱海城 均價5800元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經濟開發區。

6、天賜上灣 均價13500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱路(海南省海口市)。

7、泉傾天下 均價10800元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江新城金馬大道。

8、老城商業廣場 均價5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發區澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)。

9、海地春天 均價1088888元/㎡，樓盤地址：海南老城經濟開發區南海大道21公里處東側。

10、海南·恒大御景灣 均價13500元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經濟開發區南海大道西延長線九龍溫泉酒店對面。

海南澄邁新房，想在海南四季春城5期不老泉買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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