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深藍苑·濱江城買房條件是什么？澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。澄邁XG政策2019 解讀，深藍苑·濱江城買房XG嗎？深藍苑·濱江城買房條件是什么？深藍苑·濱江城位于澄邁縣金江鎮解放東路，下面是澄邁XG新政的詳細介紹。。。

深藍苑·濱江城位于澄邁縣金江鎮解放東路，開發商是海南澄邁縣鑫凱房地產開發有限公司，物業公司是海南高經物業酒店管理有限公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35.6%，容積率2，樓盤規劃面積8667平方米，交房時間：2013年10月；深藍苑·濱江城房價：4600 元/平方米。

深藍苑·濱江城樓盤優勢：鑫凱深藍苑主要以自住和養老為主，講究的就是周圍環境和便利的生活配套；小區周邊有學校，商場，郵政和菜市場，這給業主的日常生活帶來了方便。。

一、深藍苑·濱江城房子XG嗎？

根據2019 年4月22日的澄邁XG政策來看，外籍人員深藍苑·濱江城購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，澄邁房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去深藍苑·濱江城購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是澄邁憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬，致使海南澄邁房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發澄邁房價的小幅度上漲。

澄邁買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、澄邁XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。澄邁便是如此，澄邁房價普遍上漲了不少，澄邁的XG也隨之而來。

澄邁XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著澄邁公共配套的日益增長，澄邁未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了澄邁房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為澄邁買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、深藍苑·濱江城樓盤功能

第一、深藍苑·濱江城養老買房指南：

1、生活：深藍苑·濱江城日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：深藍苑·濱江城離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：深藍苑·濱江城生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、深藍苑·濱江城度假買房攻略：

1、娛樂配套：度假是一種享受，深藍苑·濱江城樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：深藍苑·濱江城是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、深藍苑·濱江城touzi購房攻略：

1、地段：深藍苑·濱江城是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：深藍苑·濱江城項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：澄邁房價，無論是出于什么目的在澄邁買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的澄邁新房信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南深藍苑·濱江城買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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