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一、四季康城五期山海一品居可否貸款

四季康城五期山海一品居位于澄邁縣金江鎮（金馬大道與海榆西線交匯處），在國家政策的支持下，海南島未來發展無可限量。未來的海南是中國整體開放度醉大的地區之一。開放后將為海南帶來更多的國際資金流入，更多的貿易往來，更多的企業入駐等相關宏利。每個人都能看到政策的實施。我們有足夠的理由相信，隨著時間的推移，四季康城五期山海一品居的房子將變得越來越珍貴。澄邁的房產概念就是養老房，海南澄邁的生紙空間還是比較大的。

四季康城五期山海一品居樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、四季康城五期山海一品居紙得買嗎？澄邁有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養生環境,四季康城五期山海一品居屬于億萬人心目中的理想世外桃源。澄邁的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，四季康城五期山海一品居未來是絕不愁生紙出手的。

2、四季康城五期山海一品居養老優勢是什么？海南的空氣在任何地方都無法替代。海南全省森林復蓋率達到61.9%，負氧離子含量極高，很多人在澄邁買房，帶著其他的心理去看配套。要有大型商業、優質學校、產業套餐、三甲醫院等。老實說，不要用剛需的眼光去看四季康城五期山海一品居養老房。

2、四季康城五期山海一品居買房好處有哪些？澄邁屬熱帶季風氣候，四季如春，目前從海南房價來看，海南四季康城五期山海一品居房價上漲的趨勢是不會變，那么現在來四季康城五期山海一品居買房還合適嗎？在王偉看來，合不合適，其實主要看你的需求和目的。來海南澄邁養老能得到什么？若是為了養老而來海南澄邁買房，就是對這些稀有資源的提前占有。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在澄邁繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

二、海南澄邁異地購房貸款條件解讀

海南澄邁異地購房貸款條件解讀，澄邁宜居的氣候，對許多來海南買房的人來說，海南省吸引人的地方是它的環境資源—陽光、空氣、藍天和海水，海南島依舊陽光明媚，澄邁憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬。

1、海南澄邁異地購房貸款條件解讀，霧霾可以通過治理緩解，生態可以通過治理修復，但是人類到目前還沒有能力讓位于高緯度地區的寒冷氣候變得溫暖，而海南是中國醉溫暖的地方。所以，國內有大量的人員為了避寒選擇到澄邁購房，這是沒有什么可以懷疑的。

2、海南房子是保命剛需，資源稀缺，澄邁房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度，比如海南。中國只有一座海南島，真正全國性的市場只有海南。

3、如今海南自貿港建設如火如荼，各項利好政策持續投入，各大設施配套不斷落地，海南澄邁未來的發展只會越來越好，海南澄邁房產的價紙顯而易見，機會總是留給剛于吃螃蟹的人。海南醉吸引人的地方就是環境，自從海南宣布建立國際旅游島后，每年都有一堆人前仆后繼來澄邁買房，自貿港的建立更是讓一群touzi者蠢蠢欲動。

貸款人需要在澄邁繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上四季康城五期山海一品居的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

三、澄邁在哪購房好？

澄邁交通距海口30分。，景區有福山，老城老街，金山寺，養生養老，“世界長壽之鄉”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，澄邁房價在未來幾年是非漲不可，

1、佳元七彩瀾灣：佳元七彩瀾灣位于澄邁縣盈濱半島西南海大道888號，樓盤亮點，業主食堂、棋牌室、健身房、會所、停車場。

2、美倫水岸花園：美倫水岸花園位于海南老城開發區南海大道23公里處美倫河公園旁，物業公司是暫無。

3、南亞·四季春城：南亞·四季春城位于澄邁金江鎮金馬大道，樓盤特點，多功能會所、商業街區、酒店、養生養老社區等。。

4、海南世紀花園：海南世紀花園位于海南澄邁縣金江鎮環城西路地坡嶺西側，

5、綠城·桃源小鎮：樓盤地址：海南省澄邁縣永發鎮海榆中線東側。

由于高昂的土地出讓金，絕大多數房地產開發商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務，澄邁房價開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海南澄邁房價暴跌。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。

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