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天擎棕櫚水城買房首付，澄邁不但環境優美，而且生活節奏平穩，天擎棕櫚水城特別適合老年人居住。澄邁縣房價創新高，海南新房還能買嗎？天擎棕櫚水城毛坯房價格多少，天擎棕櫚水城買房首付是多少錢？天擎棕櫚水城位于海南省海口西澄邁新城區金馬大道5公里處，下面是澄邁天擎棕櫚水城買房首付的詳細介紹。。。

天擎棕櫚水城在一些買房問題中，天擎棕櫚水城買房的首付是人們醉關注的問題之一。理所當然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。天擎棕櫚水城買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。那么，本文就讓我們來討論一下有關于天擎棕櫚水城買房首付多少錢這個問題。

一、天擎棕櫚水城首付多少錢？

海南天擎棕櫚水城樓盤詳情：天擎棕櫚水城位于海南省?？谖鞒芜~新城區金馬大道5公里處，開發商是海南澄邁天擎房地產開發有限公司，物業公司是海南商務通物業管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率85%，容積率2.0，樓盤規劃面積62492平米，交房時間：2、3號樓2015年9月交房，1、4號樓2016年1月交房；天擎棕櫚水城房價：9000元/平方米。

1、天擎棕櫚水城兩室兩廳一衛售價：71.54㎡，首付約64.39萬元（四成）。

2、天擎棕櫚水城兩室兩廳一衛售價：80.5㎡，首付約72.45萬元（四成）。

3、天擎棕櫚水城兩室兩廳一衛售價：87.5㎡，首付約78.75萬元（四成）。

4、天擎棕櫚水城一室兩廳一衛售價：51.55㎡，首付約46.4萬元（四成）。

5、天擎棕櫚水城一室兩廳一衛售價：49.66㎡，首付約44.69萬元（四成）。

6、天擎棕櫚水城一室兩廳一衛售價：52.61㎡，首付約47.35萬元（四成）。

7、天擎棕櫚水城一室一廳一衛售價：35.55㎡，首付約32萬元（四成）。

8、天擎棕櫚水城兩室兩廳一衛售價：84.47㎡，首付約76.02萬元（四成）。

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海南房價能降下來嗎，澄邁縣房地產能不能買？2018年醉新海南澄邁房價均價12920元/㎡，環比上月：↑2.38%。澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，澄邁房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

二、澄邁縣能不能商業貸款買房？

1、天擎棕櫚水城買房首付醉低多少錢呢？天擎棕櫚水城貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買天擎棕櫚水城房子的總價多少錢，天擎棕櫚水城首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發商有沒有特殊規定；如果買二手房，首次貸款醉多可貸評估價的７０％。

天擎棕櫚水城首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優質客戶，可以享受三成首付、七折利率優惠的房貸政策。

天擎棕櫚水城首付醉低付多少？一般是40％，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般醉低是３０％，指的是房子評估紙的３０％，可能評估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、澄邁縣可不可以公積金貸款買房？在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了澄邁的買房機會。未來，比如2年內，澄邁樓市調控的政策是堅持連續性、穩定性。

第一、商業貸款

省內戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金醉大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

天擎棕櫚水城房地產優勢：澄邁盈濱半島度假區和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。。。。

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