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一、海南房價是漲是跌無所謂了

澄邁是公認(rèn)的長壽之鄉(xiāng)，而且它還靠近海口，離海口近的市縣其實(shí)是很吃香的，關(guān)鍵是澄邁的發(fā)展政策也好，在內(nèi)外優(yōu)勢的幫助下。澄邁房價穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動澄邁房價上升。

1、海南澄邁房價均價約13680元/左右，澄邁環(huán)境優(yōu)美，是特別適合居住的，現(xiàn)在很多人買房子都首選澄邁。如果澄邁買房子是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準(zhǔn)備未來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管澄邁未來的房屋價格走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房屋，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

2、自建自由貿(mào)易港以來，人才、企業(yè)、資金的注入讓海南加快了發(fā)展的步伐，許多內(nèi)地人對海南的樓市也越來越關(guān)注，自然是想在海南買套房產(chǎn)，但海南現(xiàn)在實(shí)行了XG政策，目前澄邁新房價格漲紙幅度不大，但整體的趨勢是一直在漲紙的，所以澄邁的房產(chǎn)可以作為長期touzi，時間越長，新房價格越高。

3、海南房價是漲是跌無所謂了？哪怕海南澄邁的新房房價不會漲價，往后在澄邁或海南某個市縣購買房子的話所需要的總價遠(yuǎn)比現(xiàn)在要多。因?yàn)樵凇癤G政策”與“雙暫停”下小戶型的住宅停止審批加上全面的XG，導(dǎo)致現(xiàn)在房產(chǎn)銷售量也在快速上增長。哪怕澄邁新房房價漲幅不大或者有小幅度的下降，如今海南還有小戶型住宅，往后只剩下大戶型住宅。

海南澄邁房價漲價這么快的原因其實(shí)有很多方面的，比如說，海南本身就是一個適合居住的省份，而且還有很多的北方人來這邊過冬，因?yàn)楹Ｄ线@邊的氣溫一直都是在二十度以上，所以這邊的氣溫比較舒適。還有就是海南澄邁所處的地段比較好。所以有很多人到澄邁買房子。

二、融創(chuàng)玖園在售價格為：洋房均價9600元/平方米：

融創(chuàng)玖園9600元/平方米。帶裝修交付。預(yù)計2022年6月30日10號樓地塊和18號地塊1#交房。

項(xiàng)目為多層,高層。規(guī)劃建設(shè)493戶。容積率2。綠化率40%。敬請關(guān)注。

從精裝細(xì)節(jié)、園林景觀、社區(qū)配套、物業(yè)服務(wù)等全方位實(shí)現(xiàn)全齡化全生活周期，歸還澄邁人本應(yīng)擁有的臻美生活。

三、為何澄邁房價漲這么高

為何澄邁房價漲這么高？澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到澄邁過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然澄邁的房價已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以澄邁的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

1、澄邁房子到底能不能生紙？影響澄邁房價上漲的不可控因素主要包括炒房現(xiàn)象嚴(yán)重以及與購買房屋相關(guān)政策，包括買房補(bǔ)貼、降息、降首付、取消XG等等。海南每個城市的房價都是不一樣的，如果澄邁購房養(yǎng)老的朋友們也可以多關(guān)注其它城市的房價，選擇一個自己喜歡的，房價也可以接受的城市安居樂業(yè)也未嘗不可。

2、抑制海南澄邁房價上漲，說明海南澄邁房價還有上漲空間，海南房價現(xiàn)在還不算太高，房價還會持續(xù)上漲，XG后，人們的心理就會發(fā)生變化，那些購房意愿強(qiáng)烈的人，會在XG之后更加堅(jiān)定自己買房的決心。所以，那些商業(yè)的區(qū)域，通常就會受到一些不符合買房條件的購房者的青睞，那些好地段、好朝向、好樓層的房子，將會在一段時間內(nèi)銷售即空。

3、澄邁房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，澄邁房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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