打折電話：1⒏08⒐⒏28470

碧海金珠花園房價怎么樣了？澄邁樓盤點評頻道為購房者共享“候鳥”們對澄邁樓盤點評、海南碧海金珠花園樓盤業主口碑、澄邁買房哪里好？澄邁買房必看置業指南等相關知識信息。為何XG后澄邁房價在連續上升，碧海金珠花園的房子一天一個價。那么，碧海金珠花園能touzi嗎？看看小編整理的數據：

一、碧海金珠花園樓盤詳情

碧海金珠花園位于澄邁縣老城經濟開發區青龍路，物業公司是海南長恒物業服務有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率53.49% ，容積率2.00，樓盤規劃面積478000平米。

碧海金珠花園樓盤配套：

【學校】海南省高級技師學院(1.8公里)老城中心小學(2公里)老城中學(2公里)德藝堡幼兒園(2.3公里)

【購物】洪都購物中心(2.2公里)升升百貨(2.5公里)駿群連鎖超市(2公里)

【醫院】老城衛生院(2.2公里)東軟集團療養院(2.8公里)

【生活】青龍廣場(10米)老城農貿市場(2.5公里)

【娛樂】月亮灣高爾夫球會(800米)火山口地質(10公里)千年古寺永慶寺(3公里)金鑫足球訓練地(3.3公里)萬達影院(2.3公里)

【餐飲】

碧海金珠花園買房優勢：碧海金珠花園位于澄邁龍吉嶺之上，是老城的制高點，依山傍水；北面是盈濱旅游渡假區，南鄰澄江，環境優美。小區主推80—130㎡的兩至三房，戶型寬闊舒適。..

二、澄邁買房政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年澄邁房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南澄邁購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是澄邁XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對澄邁的影響不會太大，因為根據澄邁醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南澄邁XG政策下，碧海金珠花園購房首付比例是多少了？

碧海金珠花園購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買碧海金珠花園房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：澄邁進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在澄邁的置業要求的，在碧海金珠花園買房并不是難事。

三、為何XG后澄邁房價還在生紙？

1、澄邁房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有澄邁房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。

2、澄邁基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，澄邁房價在未來幾年是非漲不可。

3、澄邁的房產概念就是養老房，澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發到一定的規模后，澄邁的房子會越來越紙錢，澄邁新房越來越稀缺。澄邁的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁樓盤未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南澄邁的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，澄邁房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南房價能連續生紙。。。

四、買房，你越糾結，碧海金珠花園房價越漲！

2018年醉新海南澄邁房價均價13980元/㎡，環比上月：上漲2.05%。房地產touzi增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2018年是你上車買房的大好機會。

2、碧海金珠花園房價：16000元/㎡，位于澄邁縣老城經濟開發區青龍路。

3、碧海金珠花園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質量沒得說，適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

澄邁樓盤，海南澄邁公寓持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房子，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結，碧海金珠花園房價越漲，想在碧海金珠花園買房，早買早好。

小編結語：海南澄邁的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來澄邁買房度假的原因之一。在澄邁買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢?？偟膩碚f，在碧海金珠花園買房要早買，為什么？碧海金珠花園買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《海南澄邁縣房子XG嗎？碧海金珠花園購房資格解讀~》希望對您有所幫助。

打折V信：1808⒐8284⒎O

海南澄邁縣房子限購嗎？碧海金珠花園購房資格解讀~此文由臻房小尤編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/dingtai/30916.html