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養老勝地、濱海小城……

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冠永鳳凰城 VS 金隅大成·美靈湖哪兒好?澄邁購房優勢不足~

2018-10-30 08:01:21瀏覽量(

冠永鳳凰城B區
項目均價: 15500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1412) 樓盤地址:海南老城經濟開發區南一環路北側1.5公里處

打折威信:18089824O

冠永鳳凰城VS金隅大成·美靈湖分析對比!澄邁的房子定位于度假+養老房產,注重度假養老的舒適性,要清楚,冠永鳳凰城買房得到的并不是大繁華而是小舒適。。3。。澄邁房價是不是還繼續上漲,海南澄邁買房哪里紙得?冠永鳳凰城 PK 金隅大成·美靈湖哪個好?澄邁買房優勢分析,海南冠永鳳凰城VS金隅大成·美靈湖分析對比!

冠永鳳凰城VS金隅大成·美靈湖分析對比
冠永鳳凰城VS金隅大成·美靈湖分析對比!

一、冠永鳳凰城VS金隅大成·美靈湖分析對比!

冠永鳳凰城 PK 金隅大成·美靈湖
均價: 8500元/㎡ 均價: 11500元/㎡
特色: 普通住宅養生社區花園洋房 特色: 普通住宅養生社區旅游度假
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南冠永房地產開發有限公司 開發商: 海口大成置業有限公司
容積率: 2.0 容積率: 0.36
綠化率: 35% 綠化率: 40%
樓棟總數: 17棟 樓棟總數:
戶數: 1946戶 戶數: 231戶
規劃面積: 74373平米 規劃面積: 164536.39平方米
建筑面積: 180000平米 建筑面積: 73679.07平方米
物業公司: 海南家麗物業服務有限公司 物業公司:
物業費: 1.60元/平米/月 物業費: 3.30元/平米/月
地址: 海南老城經濟開發區南一環路北側1.5公里處 地址: 海口市美蘭區海榆大道186號
冠永鳳凰城配套 PK 金隅大成·美靈湖配套
學校: 海南省技師學院 (1.2公里)老城中學 (2公里)老城中心小學 (2公里)老城機關幼兒園 (2公里)欣才小學 (800米) 學校: 桂林洋大學城、靈山中學。 |裝修信息 裝修情況: 毛坯及菜單式精裝
購物: 洪都購物中心 (800米)老城駿群超市 (800米)第三時間商業街 (500米) 購物: 暫無
醫院: 老城衛生院 (1公里)同康醫院 (800米)東軟集團療養院 (500米) 醫院: 暫無
生活: 老城農貿市場 (1公里)中國工商銀行 (800米)農業銀行 (800米)九龍溫泉度假酒店 (1.5公里) 生活: 大潤發國興店、美蘭高爾夫、臺達高爾夫、觀瀾湖高爾夫等近10座球場。 周邊學校: 桂林洋大學城、靈山中學。
娛樂: 永慶寺 (2公里)月亮灣高爾夫球場 (2公里)盈濱半島海濱浴場 (2公里)火山口地質公園 (8公里)萬達影院 (500米) 娛樂: 暫無
餐飲: 亨美樂餐廳 (800米 )白蓮鵝飯店 (800米)多美麗餐廳 (1公里)杜家面館 (800米)華萊士 (800米) 餐飲: 暫無
交通: 57路、59路 交通: 海榆大道、繞城高速、東線高速環繞周邊,既暢通島內各地,距離美蘭機場和海口至三亞高鐵入口也僅5分鐘車程

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質量沒得說,適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南冠永鳳凰城買房優勢:

1、澄邁房產優勢:受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份,每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移,所以東部的市縣受臺風影響較大,而澄邁位于海南西部,一般情況下不會受臺風影響。

2、海南冠永鳳凰城樓盤詳情:冠永鳳凰城位于海南老城經濟開發區南一環路北側1.5公里處,物業公司是海南家麗物業服務有限公司,物業費1.60元/平米/月。產權年限:70年,綠化率35%,容積率2.0,樓盤規劃面積74373平米。

3、海南冠永鳳凰城賣點:整個項目分2期開發,由17棟兩梯八戶的15至18層高層住宅、東南亞熱帶風情園林景區、養生溫泉配套、休閑養生會所以及商業街組成;小區靠近老城第三時間商業街,一期已經現房入住,生活配套和園林綠化已經成熟。。

海南冠永鳳凰城

三、為何冠永鳳凰城房價上漲這么快

澄邁新房,為何冠永鳳凰城房價上漲這么快?澄邁的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到澄邁過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然澄邁的房價已經不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以澄邁的房價肯定還會繼續上漲。

冠永鳳凰城房地產生紙潛力怎么樣?澄邁的土地越來越少,當澄邁新房開發到一定的規模后,冠永鳳凰城的房子會越來越紙錢,冠永鳳凰城新房越來越稀缺。澄邁的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,澄邁房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南冠永鳳凰城的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上澄邁生態環境,不想生紙都有點難。

海南澄邁新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件,源源不斷的內地人來澄邁買房子,海南冠永鳳凰城房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:近幾年,更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房,使海南土地供應不斷減少,稀缺性也日顯突出。總的來說,冠永鳳凰城的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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