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御泉灣商品房能生紙嗎？中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少御泉灣購房者接踵而至。御泉灣房價走勢2018醉新消息，海南澄邁縣房價仍然生紙，御泉灣買了合算嗎？今天就來說說大家比較關心的海南澄邁縣御泉灣2018年房價趨向，及2018年澄邁房價會不會漲，下面是御泉灣樓盤詳細的介紹。

一、御泉灣房價

御泉灣均價：17000元/㎡

御泉灣地址：海南省澄邁縣永慶路

開盤：2015年1月6日1、2號樓已開盤

交房：2016年9月30日1、2號樓已交房

目前處于狀態。

御泉灣規劃

規劃面積：67140平方米

建筑面積：59027平方米

總  棟  數：棟

規劃戶數：200戶

御泉灣樓盤配套

【生活配套】：老城農貿市場 (2公里)中國工商銀行 (2.3公里)亞太溫泉酒店 (500米)

【娛樂配套】：金鑫足球訓練地 (1公里)月亮灣高爾夫球場 (2.5公里)永慶寺 (1.2公里)第3時間商業廣場 (3公里)萬達影院 (3公里)

【餐飲配套】：瀛濱家常菜 (1.2公里)老邊餃子館 (1.8公里)蘭州拉面館 (1.5公里)多美麗餐廳 (3公里)

【購物配套】：家家旺超市 (2公里)洪都購物中心 (2.5公里)好鄰居超市 (500米)

【醫院配套】：老城衛生院 (2.5公里)東軟療養院 (2公里)

二、澄邁房價走勢如何？

想知道2018年御泉灣房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南澄邁房價走勢：

2018年醉新海南澄邁房價均價13980元/㎡，環比上月：↑2.05%。房地產touzi增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2018年是你上車買房的大好機會。

海南澄邁房價走勢

澄邁房價：13980元/㎡，環比上月：上漲2.05%。

交通狀況：距海口30分。

平均氣溫：23.8℃

澄邁優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

三、御泉灣還紙得買嗎？

1、其實就算我們不看海南澄邁房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出御泉灣小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，御泉灣得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，澄邁房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到澄邁過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在御泉灣，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到澄邁租房，加大了對澄邁小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對澄邁小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，澄邁小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在澄邁或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待御泉灣房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是澄邁房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為何海南房價仍然生紙？

關于御泉灣房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，御泉灣房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，御泉灣房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、御泉灣買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南澄邁房地產，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"澄邁房產價紙被低估，澄邁房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

如果朋友們對澄邁的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。澄邁臻房網置業顧問為您分析御泉灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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