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玉海金華買了合算嗎？在澄邁購房之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的澄邁房價以及玉海金華房價走勢。。玉海金華房價走勢2018醉新消息，海南澄邁縣房價又漲了，玉海金華房子能touzi嗎？今天就來說說大家比較關心的海南澄邁縣玉海金華2018年房價趨勢，及2018年澄邁房價會不會漲，下面是玉海金華樓盤詳細的介紹。

一、玉海金華樓盤配套

玉海金華均價：15000元/㎡

玉海金華地址：海南省澄邁縣西海岸盈濱半島

開盤：2014年09月

交房：2016年10月

目前處于在售狀態。

玉海金華規劃

規劃面積：20026.4平米

建筑面積：64785平米

總  棟  數：6棟棟

規劃戶數：760戶

玉海金華樓盤配套

【生活配套】：白蓮農貿市場 (6公里)老城農貿市場 (2公里)中國銀行 (2公里)西海岸溫泉酒店 (1公里)格林豪泰賓館 (1.5公里)

【娛樂配套】：永慶寺 (1.5公里)金鑫足球訓練基地 (1.5公里)火山口地質公園 (12公里)萬達電影院 (2.5公里)盈濱半島海濱浴場 (800米)

【餐飲配套】：老邊餃子館 (1公里)亨美樂餐廳 (2公里)白蓮鵝飯店 (2.5公里)川滿緣飯店 (2.5公里)

【購物配套】：洪都購物中心 (2公里)駿群超市 (2.5公里)生態軟件園商業街 (2.5公里)手拉手購物中心 (2公里)

【醫院配套】：老城衛生院 (2公里)東軟集團療養院 (3公里)

二、澄邁房價走勢如何？

想知道2018年玉海金華房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南澄邁房價走勢：

2018年醉新海南澄邁房價均價13980元/㎡，環比上月：↑2.05%。很多外地人都偏愛在海南澄邁買房，和其他地方截然不同。海南澄邁買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。

海南澄邁房價走勢

澄邁房價：13980元/㎡，環比上月：上漲2.05%。

交通狀況：距海口30分。

平均氣溫：23.8℃

澄邁優勢：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養的人來說，多花的錢會非常紙得。

三、玉海金華紙得買嗎？

1、其實就算我們不看海南澄邁房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出玉海金華小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，玉海金華得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，澄邁房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到澄邁過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在玉海金華，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到澄邁租房，加大了對澄邁小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對澄邁小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，澄邁小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在澄邁或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待玉海金華房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是澄邁房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為何海南澄邁房價還不斷上漲？

關于玉海金華房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，玉海金華房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，玉海金華房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、玉海金華怎么樣，可以生紙嗎？

澄邁房產，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了澄邁的買房機會。那么，玉海金華住宅怎么樣，玉海金華房子會生紙嗎？澄邁買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。

知道市場的“候鳥”已經在澄邁買房了，為什么這么多人選擇在海南澄邁買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、玉海金華房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，澄邁房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，澄邁房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、有眼光的“候鳥”早在玉海金華買房了，這說明一個問題，就是海南澄邁的房價沒有他們那的高又或者海南澄邁房價并不算高。可想而知，海南玉海金華房價仍有增紙空間。以現在海南澄邁房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了澄邁房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南澄邁縣的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。

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