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福山咖啡聯邦小鎮新房還紙得買嗎？澄邁配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在福山咖啡聯邦小鎮購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的福山咖啡聯邦小鎮房子。。福山咖啡聯邦小鎮房價走勢2018醉新消息，海南澄邁縣房價還在漲，福山咖啡聯邦小鎮能生紙嗎？今天就來說說大家比較關心的海南澄邁縣福山咖啡聯邦小鎮2018年房價走勢，及2018年澄邁房價會不會漲，下面是福山咖啡聯邦小鎮樓盤詳細的介紹。

一、福山咖啡聯邦小鎮樓盤配套

福山咖啡聯邦小鎮均價：11000元/㎡

福山咖啡聯邦小鎮地址：海南福山咖啡文化風情鎮福湖路8號

開盤：2010年12月28日

交房：2011年12月31日

目前處于在售狀態。

福山咖啡聯邦小鎮規劃

規劃面積：80000平米

建筑面積：120000平米

總  棟  數：22棟棟

規劃戶數：1940戶

福山咖啡聯邦小鎮樓盤配套

【生活配套】：福山農貿市場 (2公里)中國郵政儲蓄 (2公里)澄邁福山晶鏵商務賓館 (1.5公里)

【娛樂配套】：福山咖啡館(福山店) (800米)福山紅光影劇院 (2公里)

【餐飲配套】：福山欣雅樓湘菜館 (1.8公里)福山福星酒店 (1.5公里)福山東北添盛飯店 (1.8公里)

【購物配套】：好又多超市 (2.5公里)家佳樂超市 (2公里)福特隆購物中心 (1.8公里)澄邁縣百家惠超市 (13公里)

【醫院配套】：福山衛生院 (2公里)澄邁縣人民醫院 (11公里)

二、澄邁房價走勢如何？

想知道2018年福山咖啡聯邦小鎮房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南澄邁房價走勢：

2018年醉新海南澄邁房價均價13980元/㎡，環比上月：↑2.05%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控澄邁樓市，但是澄邁房價沒降下來過；可見，在短期內，澄邁房價不會出現下降的可能。

海南澄邁房價走勢

澄邁房價：13980元/㎡，環比上月：上漲2.05%。

交通狀況：距海口30分。

平均氣溫：23.8℃

澄邁優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。

三、福山咖啡聯邦小鎮房子還會生紙嗎？

1、其實就算我們不看海南澄邁房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出福山咖啡聯邦小鎮小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，福山咖啡聯邦小鎮得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，澄邁房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到澄邁過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在福山咖啡聯邦小鎮，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到澄邁租房，加大了對澄邁小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對澄邁小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，澄邁小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在澄邁或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待福山咖啡聯邦小鎮房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是澄邁房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為啥澄邁縣房價保持高漲？

關于福山咖啡聯邦小鎮房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，福山咖啡聯邦小鎮房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，福山咖啡聯邦小鎮房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、福山咖啡聯邦小鎮樓盤功能

第一、福山咖啡聯邦小鎮養老購房秘籍：

1、生活：福山咖啡聯邦小鎮日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：福山咖啡聯邦小鎮離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：福山咖啡聯邦小鎮生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、福山咖啡聯邦小鎮度假購房秘籍：

1、娛樂配套：度假是一種享受，福山咖啡聯邦小鎮樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：福山咖啡聯邦小鎮是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、福山咖啡聯邦小鎮touzi買房秘技：

1、地段：福山咖啡聯邦小鎮是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：福山咖啡聯邦小鎮項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：澄邁縣房產信息網，無論是出于什么目的在海南澄邁購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的澄邁樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南福山咖啡聯邦小鎮買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

如果朋友們對澄邁的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。澄邁臻房網置業顧問為您分析福山咖啡聯邦小鎮新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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