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海南·恒大御景灣房價怎樣了？澄邁屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如海南·恒大御景灣開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。為什么XG后澄邁房價在一直高漲，海南·恒大御景灣的房子一天一個價。那么，海南·恒大御景灣還紙得買嗎？看看小編整理的數據：

一、海南·恒大御景灣樓盤詳情

海南·恒大御景灣位于海南省澄邁縣老城經濟開發區南海大道西延長線九龍溫泉酒店對面，物業公司是金碧物業有限公司海南分公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率2.5，樓盤規劃面積359畝平米。

海南·恒大御景灣樓盤配套：

【學校】老城中心小學 (400米)老城中學 (400米)老城機關幼兒園 (500米)海南省技師學院 (1.3公里)

【購物】洪都購物中心 (800米)家家旺超市 (400米)俊群超市 (800米)

【醫院】老城衛生院 (500米)同康醫院 (800米)東軟集團療養院 (2.5公里)

【生活】老城農貿市場 (400米)格林豪泰酒店 (400米)中國銀行 (700米)中國工商銀行 (800米)第三時間商業街 (1公里)

【娛樂】月亮灣高爾夫球場 (500米)永慶寺 (2公里)盈濱半島海濱浴場 (1公里)火山口地質公園 (8公里)萬達電影院 (1公里)

【餐飲】

海南·恒大御景灣買房優勢：海南恒大御景以海居度假的生活理念，打造41萬平米歐陸風情建筑和10萬平米皇家貴族園林；海南·恒大御景灣集休閑、娛樂、生活于一體，設人工湖泊、珍貴植被、國際級雙語幼兒園、五星級商業街和健身養生休閑會所等頂級設施配套。..

二、澄邁買房條件

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年澄邁房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南澄邁購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是澄邁XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對澄邁的影響不會太大，因為根據澄邁醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南澄邁XG政策下，海南·恒大御景灣購房首付比例是多少了？

海南·恒大御景灣購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買海南·恒大御景灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：澄邁進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在澄邁的置業要求的，在海南·恒大御景灣買房并不是難事。

三、為什么XG后澄邁房價還在上升？

1、澄邁房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有澄邁房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。

2、澄邁基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，澄邁房價在未來幾年是非漲不可。

3、澄邁的房產概念就是養老房，澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發到一定的規模后，澄邁的房子會越來越紙錢，澄邁新房越來越稀缺。澄邁的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南澄邁的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，澄邁房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南澄邁房價能陸續高漲。。。

海南·恒大御景灣房地產優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是?？谑形骱０兜难娱L帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。。。。澄邁二手房

小編結語：海南澄邁的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來澄邁買房度假的原因之一。在澄邁買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，在海南·恒大御景灣買房要早買，為什么？海南·恒大御景灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。?！冻芜~海南·恒大御景灣房價多少了？海南澄邁縣買房XG嗎？》希望對您有所幫助。

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