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養老勝地、濱海小城……

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南海之濱 PK 耀江·西岸公館買房投資分析~

2019-01-26 08:37:38瀏覽量(

南海之濱
項目均價:13500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1423) 樓盤地址:老城鎮南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側

買房V信:8098270

南海之濱VS耀江·西岸公館分析對比!受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份,每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移,所以東部的市縣受臺風影響較大,而澄邁位于海南西部,一般情況下不會受臺風影響。。1。。海南房價走勢還會漲,海南澄邁購房哪里好?南海之濱 PK 耀江·西岸公館哪個好?澄邁買房優勢分析,海南南海之濱VS耀江·西岸公館分析對比!

南海之濱VS耀江·西岸公館分析對比
南海之濱VS耀江·西岸公館分析對比!

一、南海之濱VS耀江·西岸公館分析對比!

南海之濱 PK 耀江·西岸公館
均價: 15000元/㎡ 均價: 25000元/㎡
特色: 普通住宅養生社區旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅旅游度假海景房
裝修: 精裝修 裝修: 豪華裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南中安和悅置業有限公司 開發商: 海南祥閣房地產開發有限公司
容積率: 2.0 容積率: 0.70
綠化率: 50% 綠化率: 50.5%
樓棟總數: 12棟 樓棟總數: 12棟
戶數: 3500戶 戶數: 593戶
規劃面積: 130000平米 規劃面積: 119376平方米
建筑面積: 266000平米 建筑面積: 115922.21平方米
物業公司: 長春贏時物業服務有限公司 物業公司: 海南珠江格瑞物業管理有限公司
物業費: 1.80元/平米/月 物業費: 2.60元/平米/月
地址: 老城鎮南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側 地址: 西海岸濱海大道濱海豪庭路3號(新國賓館對面)
南海之濱配套 PK 耀江·西岸公館配套
學校: 寶地利幼兒園、美儒小學。 學校: 僑中初中部、濱海九小、五源河學校
購物: 第三時間商業綜合體(海南生態軟件園商圈) 購物: 華晨超市 (840米)佳實多平價超市 (1049米)
醫院: 老城鎮人民醫院。 醫院: 海南省人民醫院、海南省腫瘤醫院
生活: 盈濱路小吃商圈,老城購物商圈,第三時間商業綜合體(海南生態軟件園商圈) 生活: 新國賓館、喜來登大酒店、遠大購物廣場、南海明珠國際郵輪島
娛樂: 富力紅樹灣紅樹林濕地公園,環球100電影主題公園,火山口地質公園 娛樂: 亞洲水彩藝術博物館 (690米)五源河森林公園 (970米)西海岸帶狀公園 (1.59公里)假日海灘 (2.09公里)
餐飲: 盈濱路小吃商圈,老城購物商圈 餐飲: 海珊瑚主題餐廳 (560米)四海凱悅中餐廳 (620米)??谙瞾淼怯駥m中餐廳 (820米)
交通: 暫無 交通: 本項目毗鄰秀英-金茂商圈,出門300米即是黃金海岸線,經濱海大道可快速貫通??诟鞔笊倘?。接連西海岸高端生活圈,直通國貿CBD,由濱海大道城市快速干道可迅捷抵達??谑兴袇^域。目前乘坐公交:28路、35路、37路、40路、均可到達本項目,交通非常方便。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質量沒得說,適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南南海之濱買房優勢:

1、澄邁房地產優勢:澄邁盈濱半島雖然價位較高,但的確擁有更加優越的景觀資源,雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等,對于需要長期居住休養的人來說,多花的錢會非常紙得。

2、海南南海之濱樓盤詳情:南海之濱位于老城鎮南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側,物業公司是長春贏時物業服務有限公司,物業費1.80元/平米/月。產權年限:70年,綠化率50%,容積率2.0,樓盤規劃面積130000平米。

3、海南南海之濱賣點:南海之濱位處??诶铣墙洕_發區,坐擁海陸空立體化交通網絡。區域配套成熟,生活度假便利。。

海南南海之濱

三、2018澄邁買房指南

南海之濱新房還能不能買?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018南海之濱買房的步驟策略:

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:澄邁環境考察,海南利好消息以及發展進度考察,澄邁樓盤列表,南海之濱樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。南海之濱樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。

2018澄邁買房攻略 王偉建議:海南購房,海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南澄邁的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,不想生紙都有點難。

>2018南海之濱購房解析

綜合評價:海南旅游房產的需求不同,澄邁房產主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的。總的來說,南海之濱的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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