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房產證怎么辦理？領房產證需要多少錢？ 海南澄邁縣購房，澄邁買房時，大家醉關心的往往是澄邁房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

每個人都有身份證或者戶口本，其實澄邁房子也有身份證那就是它的澄邁房產證，我們在澄邁買澄邁房子的時候會有辦理澄邁房產證的和這個過程，這個環節還是很重要，一旦大家拿到澄邁房產證就證明這個澄邁房子已經是你的了，但是大家知道澄邁房產證怎么辦理？領澄邁房產證需要多少錢？小編的具體的介紹如下：

澄邁房產證怎么辦理？

1、辦理澄邁房產證先要斷定開發商現已進行初始掛號。開發商辦理初始掛號是自個辦理澄邁房產證的必要前提條件。依據《商品房出售管理辦法》第34條的規則，澄邁縣房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需求辦理澄邁房子權屬掛號的材料抄送澄邁房子所在地澄邁縣房地產主管有些。

2、到管理有些收取并填寫《澄邁房子(地)權掛號請求表》，請求表填寫以后需求開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處收取并填寫就行了。

3、澄邁房產證需要拿測繪圖。由于測繪表是掛號有些斷定澄邁房產證上標注面積的主要依據，因此是必需的材料之一。收取有關文件。在前面問詢有關有些時，一定要明確需求收取哪些必要的請求文件，一次完全。

4、澄邁房產證也要交納公共修理基金、契稅，公共修理基金通常由澄邁房產所在區域的小區辦收取，有些城市現已開端由銀行代收公共修理基金，交納的方法能夠問詢開發商的就事人員。按照規則時間取澄邁房產證。

領澄邁房產證需要多少錢？

1、領澄邁房產證需要居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。其它澄邁房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。

2、領澄邁房產證需要繳納印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。

3、領澄邁房產證需要需要繳納契稅：由海南購房人交納。

通過上文小編對澄邁房產證怎么辦理？領澄邁房產證需要多少錢的知識全面介紹，我們知道了原來在辦理澄邁房產證的時候是需要花錢的，只不過錢的多少是不同的，它主要是根據澄邁房子的年限、澄邁房子的面積來決定的，具體的還是需要大家咨詢當地部分，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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