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房屋租賃權是有期限的居住產權？住房租賃合同怎么寫 海南房價，澄邁買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

無論是澄邁買房還是租房，合同的問題一直是我們所關注的重點，也是我們自己權益的重點所在。所以對于合同的內容，我們必須要方方面面俱到，還要明確一下產權的問題，這樣對于雙方都會有一個保障。那么，今天說一下房屋租賃權是有期限的居住產權？住房租賃合同怎么寫？

房屋租賃權是有期限的居住產權？

1、房屋租賃期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人；如果出租人提前收回住宅的，應當有“必須收回”的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作；

2、因買賣、贈與或繼承而發生房屋所有權轉移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與澄邁縣新房主繼續有效；

3、承租人為一人時，如其在租期內死亡，共同居住人可以要求合同繼續履行，辦理更名手續。

住房租賃合同怎么寫？

1、住房出租合同寫的時候要寫清楚當事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是必須是澄邁房地產的合法產權人；對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當地居民，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發的暫住證；企業事業單位須持有《營業執照》。

2、在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價紙或是用于居住，或是用于商業目的，因此房屋處于適用的狀態是對房屋的醉基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明海南房產交付使用時的基本狀況。

3、房屋租賃合同中要注明租賃用途。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內出現的房屋磨損，出租人不得要求賠償。

以上就是小編為大家主要講述的房屋租賃權是有期限的居住產權，以及住房租賃合同怎么寫的全部內容，現在我們知道了在我們租房的期間，我們要好好把握自己的居住權。同時，我們需要把這合同的內容都要早些想好，等到寫合同的時候，要把這些條款都寫進合同里。

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