打折電話：18089828470

買期房好還是現(xiàn)房好？買期房什么時(shí)候交首付？ 澄邁縣二手房，澄邁獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

期房和現(xiàn)房是目前澄邁縣房地產(chǎn)市場(chǎng)上常見的兩種類型的澄邁房子，對(duì)于大多數(shù)的海南購(gòu)房者來說，海南買澄邁房子之前肯定都要權(quán)衡一下，畢竟像海南買澄邁房子這種大事，一點(diǎn)都馬虎不得。期房和現(xiàn)房?jī)烧哌€是有區(qū)別的，價(jià)格也可能不一樣。那么下面看看買期房好還是現(xiàn)房好？買期房什么時(shí)候交首付？

買期房好還是現(xiàn)房好？

一、買現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)

1、那實(shí)物可見澄邁房子就在眼前，直觀。既有房屋的宣傳材料，又可以實(shí)物一一對(duì)照，隨時(shí)都可以進(jìn)入澄邁房子去看一看，選中了買下便可。

2、相關(guān)價(jià)格穩(wěn)定房屋價(jià)格基本穩(wěn)定，不會(huì)再有大的變動(dòng)，海南購(gòu)房時(shí)只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價(jià)格相比便可。

3、對(duì)短期入住對(duì)于短期有居住需求的海南購(gòu)房者（例如新婚家庭等），現(xiàn)房即買即住，便于安排，要想拿到澄邁房子僅需付完房款便可。

二、買期房的優(yōu)點(diǎn)

1、其選擇空間大由于訂的是未竣工的澄邁房子，銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的房屋都有，朝向好的戶型也在其中，海南購(gòu)房者就有了大量的選擇余地。

2、價(jià)格優(yōu)惠通常期房的價(jià)格都能給予較大的優(yōu)惠，主要因?yàn)殚_發(fā)商對(duì)于一個(gè)房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回資金，對(duì)銷售期房持極大的歡迎態(tài)度。

3、質(zhì)量更易把關(guān)期房從付完定金的那一刻起，海南購(gòu)房者就可隨時(shí)去查看工程進(jìn)度，對(duì)于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。

買期房什么時(shí)候交首付？

1、首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總澄邁縣房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充澄邁縣房?jī)r(jià)。

2、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議是在開發(fā)商與海南購(gòu)房者簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》之前針對(duì)房屋認(rèn)購(gòu)事宜而簽訂的一份協(xié)議。一般情況下，《商品房預(yù)售合同》被房管局監(jiān)證后，認(rèn)購(gòu)協(xié)議失效。我們認(rèn)為認(rèn)購(gòu)協(xié)議只是一個(gè)“定金協(xié)議”。

3、一般是開盤后就開始交首付，補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1－2個(gè)月左右的時(shí)間，銀行就會(huì)放款，然后你自放款的次月開始還月供，也就是開始還貸款了。

以上文章即是有關(guān)買期房好還是現(xiàn)房好以及買期房什么時(shí)候交首付的詳細(xì)解讀，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｙ?gòu)買期房的風(fēng)險(xiǎn)畢竟大，購(gòu)買現(xiàn)房的話，可能價(jià)格會(huì)相對(duì)高一些，所以期房和現(xiàn)房都各自有著自身的優(yōu)缺點(diǎn)，大家可以依照自身的家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行選擇合適的澄邁房子。

澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，澄邁房子

買房電話：18089⒏⒉8470

買期房好還是現(xiàn)房好？買期房什么時(shí)候交首付？此文由臻房小祁編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/zhinan/16154.html