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貸款澄邁縣買房需要哪些條件？什么人群容易獲貸？ 澄邁縣房價，澄邁買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

目前，海南二手房由于具有良好的地理位置、完善的配套設施、性價比高等優點，備受澄邁購房者的喜愛。但是，現如今澄邁房價一直持續上漲，就算是海南二手房很多人也不得不選擇貸款。那么，買海南二手房貸款需要哪些條件呢？什么人群更容易獲貸呢？一起來看看吧。

買海南二手房貸款需要哪些條件呢？

1、銀行對于申請貸款人的年齡是有要求的，一是要年滿18周歲，并具有完全民事行為能力；二是男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；

2、貸款人要有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；

3、購買的海南二手房要產權明晰，可進入澄邁縣房地產市場流通的條件；

4、所購住澄邁房價格基本符合貸款人或其指定的澄邁縣房地產估價機構評估價格；

5、澄邁購房者已經簽訂了海南二手房買賣合同，并有足夠的資金支付首付款；

6、購買的房屋不在拆遷公告范圍內；

7、貸款銀行要求的其他條件。

什么人群容易獲貸？

1、工作穩定的人群：如企業集團客戶、五百強企業或國企的員工

貸款人信用好壞往往是銀行審批貸款時會重點關注的信息之一，而如果是像企業集團客戶、五百強企業或國企的員工，通常都具有比較穩定的收入，在信用上比較有保障，因此也更加受到銀行的重視，通常都能較快地獲得銀行的批貸。

2、辦理銀行內部大額信用卡的人

其實，信用卡也是很多銀行都會重點開展的一項業務，如果說借款人辦理了某家銀行的信用卡，那么也很有可能會獲取銀行的優待。如果客戶在銀行辦理了比較大額的信用卡，一般都能成為該銀行的黃金會員，年底還能賺取一定的積分來兌換獎品。而且在本行辦理貸款也比較方便，銀行通常都會為其打開綠燈。

3、購買銀行理財產品、貴金屬產品的人

在銀行資金短缺的背景下，不少銀行年中的首要任務都是拉到存款，完成存貸比的考核，因此也會推出各類理財和貴金屬產品以吸引消費者的目光。如果大家購買了本行理財或貴金屬產品的人，銀行通常也會在貸款上給予一定的優惠，縮短獲得批貸的時間，借款人通常在貸款的利率上同時也能獲得一定的折扣。

以上是小編為大家總結的關于海南買房貸款的相關知識，希望能對大家有所幫助。另外，小編還要提醒大家，貸款人在辦理銀行海南二手房按揭貸款前，一定要記得提前做好合理的還款計劃，避免出現無法正常還款的情況。

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