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購房合同可以貸款嗎？簽購房合同要注意哪些事？ 海南澄邁縣買房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

無論在什么場合，合同都是很重要的一個證明，特別是在澄邁購房這種大事情上，澄邁購房合同是業主和澄邁購房者之間的協議，兩方簽字之后，就是具有法律效益的，有的朋友在簽訂澄邁購房的時候很不走心，接著就是一連串的糾紛，也有朋友覺得澄邁購房合同這么重要，那么，澄邁購房合同可以貸款嗎？簽澄邁購房合同要注意哪些事？

澄邁購房合同可以貸款嗎

1、首套房可以辦理按揭貸款，憑澄邁購房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證明等，一般會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿到澄邁房產證并辦好抵押為止。

2、要是正在貸款，用貸款合同注意事項，銀行是不會給你貸款的，需要結清上家銀行貸款，拿出澄邁房產證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，澄邁縣買房、裝修、買車等都可以。

簽澄邁購房合同要注意哪些事

1、弄清楚合同中的當事人在澄邁縣新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為澄邁購房者，一個是開發商。澄邁購房者，即澄邁購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔違約責任。

2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險；違約責任。

3、明確交易程序：海南二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要澄邁房產證上人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費；這一點在澄邁購房簽合同注意事項中是需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會麻煩的，有可能為自己帶來損失。

4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行海南二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。

以上就是澄邁購房合同可以貸款嗎？簽澄邁購房合同要注意哪些事？的全部內容，因為合同的內容比較多，很多朋友往往不仔細看合同的內容，就糊里糊涂地簽上字了，有的人就利用大家這種不仔細的態度，在合同里動手腳，比如說合同內容含糊其詞，或者說合同的內容與實際不符，所以大家一定要認真對待合同，了解注意事項。

澄邁縣買房優勢：海南澄邁縣房產信息網，獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”，生活和醫療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

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