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買房按揭貸款有什么條件？買房按揭貸款流程是什么？ 澄邁縣房價，澄邁買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進澄邁購房誤區里。

很多朋友因為在澄邁縣買房之前沒有做功課，導致在澄邁縣買房的時候遇到很多頭疼的問題，特別是按揭澄邁縣買房的朋友，回比全款澄邁購房的朋友多很多事情，如果準備按揭澄邁購房的朋友，一定要好好看一下這篇文章，相信會少走很多彎路，那我們就來講一下，澄邁縣買房按揭貸款有什么條件？澄邁縣買房按揭貸款流程是什么？

澄邁縣買房按揭貸款有什么條件

1、主參貸人身份證，戶口本，結婚證復印件。

2、主參貸人的個人收入證明原件，或者稅單。

3、主參貸人的個人資產證明。

4、個人學歷學位復印件。

5、房屋買賣合同原件。

6、房屋產權證復印件。

7、主參貸人的首付款證明。

8、公積金賬號，沒有不提供。

9、主參貸人所申請貸款銀行的活期存折賬號，即還款賬號。收取房屋的評估費，工行可根據商貸金額免除。公積金貸款擔保公司要收取擔保費。其他一些小費用，契稅等。

澄邁縣買房按揭貸款流程是什么

1、選擇海南房產。澄邁購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇海南房產時應著重了解這方面的內容。澄邁購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的海南房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、貸款申請。澄邁購房者在確認自己選擇的海南房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于澄邁購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂澄邁購房合同。銀行收到澄邁購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認澄邁購房者符合按揭貸款的條件后，發給澄邁購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。澄邁購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂樓宇按揭合同。澄邁購房者在簽訂澄邁購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、辦理抵押登記、保險。澄邁購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及澄邁購房合同到澄邁房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

6、開立專門還款賬戶。澄邁購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

以上就是澄邁縣買房按揭貸款有什么條件？澄邁縣買房按揭貸款流程是什么？的全部內容，按揭澄邁縣買房的好處大家都心知肚明，以至于有些能夠付清全款的朋友都會選擇按揭澄邁購房，但是并不是人人都有按揭澄邁購房的資格的，上面有寫到按揭澄邁購房的條件，準備按揭澄邁購房的小伙伴們可以先看看自身是否符合。

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