買房TEL：18O89828470

選房樓層注意事項有幾項？要考慮哪些因素？ 澄邁縣房產網，越來越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉定在海南澄邁。

現在很多業主買樓房都會選擇自己喜歡的樓層。選樓層不僅僅是為了自己住著方便舒服，而且還要從樓層的空氣質量和方便程度等方面來考慮。那么，選樓層注意事項有幾項？選房要考慮哪些因素呢？下面由我為大家講講。

選房樓層注意事項有哪些

1、空氣質量的問題

距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應的樓層就是8到11層。避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質量都還可以。

2、關注樓層更要關注采光

一些澄邁縣購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然，較高的樓層的確會在采光方面有優勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、噪音影響的問題

小區內部的澄邁縣房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的澄邁縣房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。

4、避開極端樓層

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。

5、潮濕或是漏水等問題

這些問題一般聚集在一層和頂層，這兩個樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要，一定要慎重選擇。

6、身體的問題

樓層越高，乘坐電梯的時間越久，對于身體不好的老年人來說，負擔有些大，所以樓層不要太高。

7、衡量家庭需要選擇樓層

每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

選房要考慮哪些因素

1、澄邁房價

澄邁縣購房首先要考慮自己有多少資金，可以購買到什么樣的澄邁縣房子，沒有足夠的首付，貸款海南買房也不能辦理。

2、距離

工作單位的距離不能離自己的澄邁縣房子太遠，否則會影響每天上下班的時間，每天在路上白白浪費的時間也較多。

3、實際生活需要

醫院和學校以及菜市場等都是生活中經常要去的地方，這些地方就在自己居住的小區周圍醉好。

因而，在實際選擇樓層的時候，更多應該考慮科學因素，關注各個樓層的采光、通風、是否潮濕等。好了，小編就給大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

澄邁優質樓盤推薦

1、富力紅樹灣：均價17000元/㎡，樓盤地址：環島西線高速公路573公里澄邁縣三林出口處

2、南海之濱：均價8500元/㎡，樓盤地址：老城鎮南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側

3、永升·濱海城：均價5800元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經濟開發區

4、老城商業廣場：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南老城開發區澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)

5、半山花苑：均價4880元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮文化北路東側（國稅局旁）

6、四季康城二期尚域世家：均價5480元/㎡，樓盤地址：海南老城經濟開發區南海大道21公里處

7、銀海天誠：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄江北路127號

8、海南·恒大御景灣：均價6400元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經濟開發區南海大道西延長線九龍溫泉酒店對面

9、深藍苑·濱江城：均價4600 元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮解放東路

10、新香緹假日：均價5600元/㎡，樓盤地址：澄邁老城盈濱半島老城開發區快速干道23公里處

買房V信：18089828470

海南澄邁房價|選房樓層注意事項有幾項？要考慮哪些因素？此文由臻房小陳編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/zhinan/19072.html