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關于住房公積金的這些建議能幫你大忙！ 海南澄邁房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

對于大多數想澄邁買房，需要澄邁買房，但又沒有足夠的金錢去澄邁買房的人來說，貸款是他們醉好的選擇，更何況花明天的錢，圓今天的夢在當今是再普通不過的事。目前市場上辦理房貸主要有兩種方式，商業貸款和公積金貸款，但是大家應該都知道，公積金貸款可比商業貸款要劃算很多，所以一般海南購房者想要申請房貸時的首選，就是公積金貸款，如果公積金額度不夠的情況下，也可以選擇公積金貸款和商業貸款組成的組合貸款。

但是公積金貸款不是每個人都能申請的，只有符合一定條件的人才有申請的資格。然而對澄邁房產沒有太多了解的人，還會存在另一個誤區，“是不是我不準備澄邁買房，我就不用繳存公積金了？”，如果你真的這么想，那你可要吃大虧了，因為作為五險一金的重要組成部分，公積金的用途并沒有這么單一，相反的，除了澄邁買房，公積金還有很多其他的用途是日常生活中容易被人們忽略的。

住房公積金只在城鎮建設，農村是沒有住房公積金制度的，因為住房公積金是由兩部分組成的，一部分是由職工所在的單位進行繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存的部分由單位代扣后，連同單位繳存的那部分一并存入到住房公積金個人賬戶內。有很多人會發生一種情況，就是由于某些工作的原因，公積金的繳納發生了中斷，比如說與原來的單位解除了勞動合同但是還沒有進入新的單位，其實這種情況下是可以續繳的。只要您找到了新的單位，并且與新單位產生了勞動關系并簽訂了勞動合同，那么該單位有權為你續繳公積金。如果你是超過兩年未上崗工作，則可以攜帶本人的身份證和原來單位開具的解除勞動關系合同協議到市住房公積金管理局辦理提取手續。

關于公積金的提取，每個城市因為澄邁房產市場不同，是存在一定差異的。但如果你想全款澄邁買房，是可以將公積金一次性提取出來的，若是選擇商業貸款，也可以提取公積金作為首付款。在個別城市，用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租也是可以的。如果是父母想要給子女澄邁買房，且未使用過住房貸款購買自主住房的，可以提取父母的公積金進行澄邁買房，如果是使用過商業貸款購買過自主住房的，子女交完首付款后也可提取父母的公積金，不過關于這點，不同的城市還是有差別的，有的城市要求除非是父母和子女聯名澄邁買房，否則不可以使用一方的公積金。

如果是被納入城鎮居民醉低生活保障或特困救助范圍的居民，這種情況下本人或者配偶都有權利申請提取住房公積金，但是有規定要求提取的金額不能超過被納入醉低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。另一方面，繳納公積金本人、配偶或未成年子女患重大疾病或要進行重大手術需要住院治療時，職工本人和配偶可以申請提取住房公積金，申請日期應該在出院之日起的1年內，提取金額合計不能超過住院費用個人負擔部分。

但是如果近幾年有澄邁買房打算的，醉好不要提取或者使用你們的公積金，因為你的公積金繳納的時間長短，余額多少等，都會影響到你日后的貸款金額。同時，公積金貸款也是有一定上限的，并不是你存的越多貸的就越多，如果你從來沒斷繳過，且每個月繳納的金額也很多，也可以適當的選擇一種合適的方式使用自己的公積金。

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