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房貸斷供后有哪些危害？斷供后應(yīng)該如何處理 澄邁縣二手房，澄邁這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在澄邁買房子。

如今貸款澄邁縣買房是很常見(jiàn)的一種澄邁縣買房方式，很多澄邁縣購(gòu)房者在澄邁縣買房時(shí)都會(huì)選擇貸款的方式，但是對(duì)于貸款澄邁縣買房的澄邁縣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸斷供是一種客觀存在的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闆](méi)有人能夠保證自己不會(huì)出現(xiàn)資金緊缺的時(shí)候。那么房貸斷供后有哪些危害？房貸斷供后我們應(yīng)該如何處理？

房貸斷供后有哪些危害？

1、白白浪費(fèi)了首付款

在這個(gè)高澄邁房?jī)r(jià)時(shí)代，貸款澄邁縣買房時(shí)，澄邁縣購(gòu)房者往往需要先付一定的首付，少則十幾萬(wàn)，多則上百萬(wàn)。一旦你選擇了斷供，那么你所交的首付款可就別想要回來(lái)了，這樣簡(jiǎn)直就是白白浪費(fèi)首付款。

2、其他澄邁縣購(gòu)房支出也白花了

除了首付款外，澄邁縣買房時(shí)，澄邁縣購(gòu)房者還需要交一些其他澄邁縣購(gòu)房支出，比如中介費(fèi)、澄邁縣房產(chǎn)交易稅費(fèi)等。一旦你選擇了斷供，那么這些澄邁縣購(gòu)房支出也就等于百花了。

3、拉入征信黑名單

一旦出現(xiàn)斷供，斷供者就會(huì)被列入征信黑名單，個(gè)人信貸產(chǎn)生污點(diǎn)后個(gè)人征信將受損嚴(yán)重。日后若想貸款或者辦信用卡什么的都會(huì)受到影響，甚至連自身工作都會(huì)受到牽連。

4、產(chǎn)生罰息

如果澄邁縣購(gòu)房者未能按時(shí)償還月供，就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高，且斷供時(shí)間拖得越久，對(duì)斷供者越不利。

5、海南房子當(dāng)?shù)謧勘慌馁u

如果你還不了貸款，銀行先給你一定的寬限期，如果過(guò)了寬限期你仍然還不上貸款。銀行就會(huì)認(rèn)為你徹底并且長(zhǎng)期沒(méi)有還款的能力了。不管你付了幾成首付，不管你還了多少貸款，醉終銀行都會(huì)向法院起訴你，并沒(méi)收你的澄邁縣房產(chǎn)，用房屋拍賣款來(lái)抵債。你的海南房子被銀行做抵債房拍賣以后，你之前交過(guò)的所有房屋費(fèi)用都會(huì)打水漂。

房貸斷供后我們應(yīng)該如何處理？

1、申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限

大多的澄邁縣購(gòu)房者在貸款時(shí)會(huì)選擇10年～20年的還款年限，如果還款過(guò)程中遇到資金困難，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。

2、向銀行申請(qǐng)暫停還本金

如果澄邁縣購(gòu)房者只是暫時(shí)無(wú)法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。當(dāng)然前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無(wú)法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋

如果澄邁縣購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力根本不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，那么小編只能建議賣房。需要提醒澄邁縣購(gòu)房者的是，還在按揭中的海南房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，海南房子還抵押在銀行手里。一般情況下，可采用下面兩種方式：

（1）轉(zhuǎn)按揭，就是在征得銀行同意之后，由銀行出面主持將你還沒(méi)有還清貸款的澄邁縣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給愿意接手你澄邁縣房產(chǎn)的人，并由接手人繼續(xù)償還房貸。

（2）收取買方的首付款還貸，然后，再將解除抵押后的海南房子轉(zhuǎn)手給澄邁縣購(gòu)房者，并由澄邁縣購(gòu)房者自行向銀行申請(qǐng)房貸。

澄邁縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)，澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是海口市西海岸的延長(zhǎng)帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒(méi)有缺點(diǎn)，缺點(diǎn)就是目前處于大開(kāi)發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

買房熱線：18089828470

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