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買房去售樓部看什么？看完瞬間漲知識了 海南澄邁縣買房，澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~

很多時候，往往吃虧的都是老實人，因為大家普遍覺得老實人好忽悠。比如在澄邁買房過程中，大多數人都是第一次澄邁買房，有很多東西不懂，銷售人員就容易用“專業”知識忽悠你，無形中對你的利益造成了損失。所以，小編勸誡要澄邁買房的人，前面一定要自己多學點基礎知識，能讓你在銷售面前顯得“專業”，那么，澄邁買房去售樓部看什么呢？

一、看沙盤

某種程度上來說，沙盤就是該項目的縮略圖和微型展示，除卻少數后期建設中的小范圍變動，未來成型的社區基本就是沙盤的模樣。看沙盤要注意幾點：

1、樓間距

沙盤展示的效果和人的視覺誤差會造成沙盤上的樓間距很大，其實這是不準確的。沙盤上都有比例尺標注，所以具體的樓間距可以大概的計算出來。樓間距影響的是后期入住的采光和隱私性，需要慎重。

2、綠化率

沙盤展示的綠化非常高，其實只是效果，后期不會完全實現或者照搬，關于綠化率可以咨詢置業顧問，并將具體綠化面積寫入合同，作為保證。

3、透明方塊部分

沙盤中在項目中間或者周邊會有很多透明未知方塊存在，這些透明物體未來可能是便利店，商超，也可能是垃圾站、化糞池，居住在這些透明物旁邊，無論是前者的生活便利，噪音污染還是后者的環境污染都對生活有影響。咨詢清楚它們的具體用途，再決定要不要選周邊樓棟。

二、看戶型

好的戶型設計應做到以下幾點：

1、入口有過渡空間，也就是我們經常所說的“玄關”，這樣話在方便換衣、換鞋的同時也可以避免一覽無余。

2、平面布局中還應該做到“動靜”分區。動區包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應聯系緊密而且要靠近住宅入口的地方。

3、起居廳應該要有足夠的采光，保持敞亮，廳內不能開門過多。

4、廚房不宜過于狹長，而且應該還需要有安裝配套的廚具、吊柜和放置冰箱的空間。衛生間應有獨立可靠的排氣系統，醉好是明衛。

三、看配套

現在很多朋友在澄邁買房的時候都會關注配套，售樓人員在向您介紹樓盤的時候，也會說目前商業配套正在建設中。但是大家要注意，商業項目從建設到發展成型需要有一個過程，所以大家對于自己關注的商業部分也要多留個心。

可以詳細問問商業項目如何規劃、大致定位、何時動工、何時能夠建成，做到心中有數，才不至于影響自己的生活。

四、看樣板間

通過看樣板間，澄邁縣購房者能夠對房屋面積、戶型結構有更直觀的認識，但是不要完全的迷信樣板間。例如，樣板間所呈現出的面積與實際房屋可能是不一致的；門窗及相關配套也可能不一致。

如果條件允許的話，澄邁縣購房者應盡量去看未經修飾的毛坯房，這種房間的戶型、面積、朝向、采光等問題才會更直觀，從而澄邁縣購房者不至于被裝修效果所影響。

澄邁優質樓盤推薦

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2、大同·南海馨居：均價8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區南一環路

3、永升·濱海城：均價5800元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經濟開發區

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7、西岸香舍·海南印象：均價5600元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經濟開發區澄江路

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