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面簽時買賣雙方都要帶那些材料？你知道嗎 海南澄邁縣房子，海南澄邁度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

很多海南購房者在澄邁縣買房時都會經歷面簽的過程，面簽是指買賣雙方達成買賣意向之后，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的文件上簽字，那么面簽時買賣雙方都要帶哪些材料？

面簽時買賣雙方都要帶哪些材料？

1、商業貸款賣方需要帶哪些材料？

如果賣方是單身，要攜帶有效期內的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件和本人頁）、不動產權證、銀行卡。

如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場。并且還要攜帶賣方本人及其配偶有效期內的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件）、結婚證明（結婚證）、不動產權證、銀行卡。

如果賣方不能到場，需要提供公證委托書，并注明包含代收房款一項，被委托人到場還需要本人的身份證原件和公證書原件。

2、商業貸款買方需要帶哪些材料？

如果買方是單身，要提供收入證明、身份證、戶口本、單身證明（離異需提供離婚證／判決書／離婚協議）、近半年工資流水。

如果賣方是單身，要提供收入證明、夫妻雙方身份證、家庭戶口本、結婚證，近半年工資流水。另外，配偶必須到場（部分銀行需配偶也提供收入證明及近半年流水）。

3、公積金貸款賣方需要帶哪些材料？

如果賣方是單身，要攜帶有效期內的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件和本人頁）、不動產權證。

如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場。另外，還要攜帶賣方本人及其配偶有效期內的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁復印件和本人頁）、不動產權證、銀行卡。

如果賣方不能到場，需要提供公積金模板的公證，被委托人到場還需要本人的身份證原件和公證書原件。

4、公積金貸款買方需要帶哪些材料？

如果買方是單身，要提供收入證明、身份證、戶口本、單身證明（離異需提供離婚證／判決書／離婚協議）。另外，只需一人到場并提供必備材料。

面簽時有什么注意事項？

1、要注意儀容儀表

大家都喜歡干凈整潔的人，就像有人說的第一印象就是全部印象，海南購房者千萬別以為面簽時的儀容儀表不重要，尤其銀行的面簽經理非常看中。如果衣冠不整，很有可能被拒簽哦。

2、準時到達約定地點

一般來說按照貸款專員會事先和您預約好的面簽時間，海南購房者一定準時到達約定地點，可以減少您放款的時間。注意面簽地點，銀行信用貸款面簽地點是在銀行，而各類貸款公司面簽地點是在門店的。

3、必須親自到場

貸款不是兒戲，貸款的面簽人一定要確保您本人去面簽，不能由別人替代。

4、留好貸款專員／客戶經理的電話

面簽經理和您在確認首月還款比例、支付時間及貸款額度時，如果一旦出現之前貸款專員和您聯系時不符合等情況，請立刻聯系貸款專員進行核實。以免您的貸款出現意外情況。同時要要與其確認好提前還款違約金。

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