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提前還部分房貸需要什么手續？提前還貸后還有哪些手續要辦理呢？ 海南澄邁縣房產信息網，澄邁的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

目前選擇貸款澄邁買房的人非常多，選擇這種澄邁買房方式的人每個月都需要向銀行還貸，這有時間規定。但如果人們的經濟條件好一些之后，也可以選擇提前還貸。提前還部分房貸需要什么手續呢？還有，提前還貸后還有哪些手續要辦理呢？下文會給你們介紹一部分提前還貸的相關知識，感興趣的人可以看看。

提前還部分房貸需要什么手續？

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

提前還貸后還有哪些手續要辦理呢？

1、解除房屋抵押，擁有完整產權。借款人要攜帶澄邁房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的澄邁房產才可以說完全是屬于自己的財產。他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及復印件1份）、抵押權人出具的注銷抵押登記證明（原件）、澄邁購房者攜帶房屋權屬證書（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應窗口辦理即可。

2、辦理退保手續，按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。

提前還清貸款退還保險費，須根據原澄邁購房屋是現房還是期房、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素，期房的投保費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現紙－提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現紙。

3、辦理退稅手續，當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為海南房地產權利人寫入澄邁買房合同，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部住房貸款后，即可取得海南房地產證，應在辦妥海南房地產權利證明后的6個月內，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“澄邁購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，前往稅務部門辦理退稅手續。

提前還貸后還有哪些手續要辦理呢？提前還貸也就意味著貸款已經還清了，所以需要及早把澄邁縣房子拿回來，其中也包括產權。提前還部分房貸需要什么手續？每個銀行都可以辦理提前還貸，但是人們需要查看一下合同中的內容，因為提前還貸需要支付銀行違約金，人們要計算提前還貸是否劃算，再決定是否提前。

澄邁買房優勢：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，澄邁縣購房

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