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槽點(diǎn)非常多的共有產(chǎn)權(quán)住房到底該不該買？ 澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

由于現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)高企，于是就有不少剛需海南購(gòu)房者把目光放在共有產(chǎn)權(quán)住房上，可是共有產(chǎn)權(quán)住房雖然便宜，但槽點(diǎn)也比較多了，比如，房屋產(chǎn)權(quán)不完全屬于自己，申請(qǐng)也苛刻。因此，醉近，總有人來(lái)問(wèn)小編：共有產(chǎn)權(quán)房的槽點(diǎn)這么多，自己到底該不該買？今天小編就來(lái)幫大家解答這個(gè)疑問(wèn)。

一、什么是共有產(chǎn)權(quán)住房呢？

所謂“共有產(chǎn)權(quán)住房”，就是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住海南房?jī)r(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行政府與海南購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。即你購(gòu)買了一套保障房，政府和你各持有一定比例的產(chǎn)權(quán)。

二、共有產(chǎn)權(quán)住房到底該不該買？

小編覺(jué)得，共有產(chǎn)權(quán)住房的政策很好，可以讓更多海南購(gòu)房者更容易實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)。但如果仔細(xì)推敲一下的話，也會(huì)發(fā)現(xiàn)其中還是有一些矛盾存在的：

1、共有產(chǎn)權(quán)住房雖優(yōu)惠，但同時(shí)也保護(hù)了澄邁縣房地產(chǎn)行業(yè)

為何共有產(chǎn)權(quán)住房單獨(dú)出現(xiàn)，而不是以普惠降低海南房?jī)r(jià)保證所有人都有澄邁房子??？對(duì)于這一點(diǎn)應(yīng)當(dāng)就是對(duì)于澄邁縣房地產(chǎn)行業(yè)的保護(hù)。如果直接有高層干預(yù)硬性降海南房?jī)r(jià)一定可以降下來(lái)，但這樣一來(lái)樓市就變成了一個(gè)不開(kāi)放不自由的市場(chǎng)，問(wèn)題會(huì)接踵而至，不利于整體經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展。

2、共有產(chǎn)權(quán)住房雖是保障性福利房，但同時(shí)也帶來(lái)利潤(rùn)

共有產(chǎn)權(quán)住房地方擁有產(chǎn)權(quán)占比，漲價(jià)部分的收入由地方獲得，這算不算是地方直接參與了澄邁縣房地產(chǎn)的touzi？

顯而易見(jiàn)，共有產(chǎn)權(quán)房就是地方在惠及海南購(gòu)房者的同時(shí)直接存于了澄邁縣房地產(chǎn)的資金投入，因?yàn)楣灿挟a(chǎn)權(quán)房的項(xiàng)目都是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)，首先保證了開(kāi)發(fā)商的利益，其次保證了土地的活力，醉重要的是通過(guò)占比共有產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利可以賺取市的紅利。

好了，上面說(shuō)了那么多，該是時(shí)候回答共有產(chǎn)權(quán)住房到底該不該買這個(gè)問(wèn)題了，小編的答案就是：如果你很有錢，那么你就別考慮了，因?yàn)槟阋话愣加谐芜~房子了，即使你沒(méi)澄邁房子，那么共有產(chǎn)權(quán)房的位置、戶型、質(zhì)量也不一定符合你的要求。

如果你資金有限，收入一般，靠自己的實(shí)力一般是很難買商品房的，那么你可以去考慮共有產(chǎn)權(quán)房，但是你需要排隊(duì)，搖號(hào)。另外，如果你買了共有產(chǎn)權(quán)房，就不要想著理財(cái)、賺錢了，畢竟是保障性住房，滿足居住需求更重要。

還有，如果是家里條件一般，而且有小孩要去學(xué)校讀書的，那么就建議買共有產(chǎn)權(quán)住房了，因?yàn)橛辛朔烤陀辛俗x書的資格，不用把小孩送回老家成為留守兒童。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。其實(shí)共有產(chǎn)權(quán)房對(duì)真正有居住需要的人來(lái)說(shuō)，真心是一件不錯(cuò)的福利，雖然沒(méi)有澄邁房子100％的產(chǎn)權(quán)，但另一部分產(chǎn)權(quán)掌握在政府手里也讓人很放心，更何況價(jià)格還比市場(chǎng)價(jià)便宜很多呢。

澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。，海南房產(chǎn)網(wǎng)

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