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靠近地鐵站就是好房源？這幾種地鐵房建議買 海南購房，澄邁買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從澄邁房產小白變成澄邁房產專家。

隨著城市交通的日益完善，地鐵成為了人們出行的必要交通工具，各大城市紛紛開始設計各種路線以實現四通八達。不過，在方便了百姓出行的同時，也不經意的抬高了部分海南房價。很多澄邁房地產開發商打著“地鐵周邊”的旗號賣高價，而很多人澄邁縣買房時看到“地鐵沿線”的字眼也會覺得將來可能會生紙，于是就果斷出手了。但其實地鐵周邊的房源也分三六九等，只有符合3個標準的才是真的地鐵房，其余的所謂“地鐵房”并不建議購買。

什么是地鐵周邊房？

什么算是好房源呢？比如：環境好，交通便利，公共設施齊全，臨近醫院、學校、車站、商場等等。而地鐵房有多熱，相信買過房和想澄邁縣買房的人心里都非常清楚，曾經真的有過剛一開盤就遭瘋搶的時候。但真假地鐵房難辨，有什么界定標準呢？據一售樓處的工作人員介紹，地鐵房主要還是看澄邁縣房子和地鐵之間的距離有多遠：步行5分鐘內可以到達的叫做"正地鐵房"，10分鐘內能到達的叫做"準地鐵房"，15分鐘內能到達的叫做"近地鐵房"。

有些開發商為了吸引眼球，不惜虛假宣傳，導致很多業主在收房之后才發現從家出來走15分鐘根本到不了地鐵站。如果攤上需要走20-30分鐘才能到達的“地鐵房”還都不算是醉糟的情況，甚至有的需要做公交才能到地鐵站，真是讓人怒不可言。

為什么要買地鐵房？

有人可能會說，現在生活壓力這么大，能夠買得起澄邁縣房子，有地方住就行了，矯情這么多干嘛呢？可如今在大城市了拼搏的人，多是需要爭分多秒的。早高峰出行的人，除了出來遛彎買菜的老人，幾乎都是行色匆匆的樣子。如果時間要來計算成本，那小編認為這是巨大的。在路上耗費的時間如果可以省下來，那么我們還能完成很多事情。況且交通不便利，也可能導致出行費用的增加，真是得不償失。

什么樣的地鐵房紙得購買？

上述雖然科普了3種標準的地鐵房，但是別以為解決了距離問題就萬事大吉了，我們需要考量的因素還有很多。

周邊設施是澄邁縣買房必須考慮的問題，很多地鐵房的周邊設施十分不完善。因為地鐵尚在建設施工，周邊環境也還沒開發，也不知道需要多少年才能發展起來，沒有商場、醫院和學校，買個菜都要跑好遠，這樣的房源不建議作為首選，還需要多做比較。

地鐵沿線的換乘線路多少是被很多人忽略的一個問題。地鐵沿線長和短的利弊自不用做過多解釋，而如果地鐵沿線只能換乘1條線路的話，勢必沒有那些換乘點多地鐵的方便。現在別說一個兩個個換乘點了，就是5個換乘點的線路都有了，細想是不是差很多呢？

還有就是注意地鐵的走向，如果你所生活的區域屬于繁華商業區，但是地鐵沿線的走向是通向郊區、人煙荒涼待開發的，或者是你平時根本不會經常去到的地方，那么還是慎重考慮一下吧！

醉后總結一下：無論是touzi還是自住，不符合標準的“地鐵房”都是不劃算的。首先，touzi的人的心態是希望澄邁縣房子在未來能夠生紙，但是花高價買來的假地鐵房不光有可能不會生紙，甚至可能不會保紙。而用來自住的人，完全可以通過貨比三家，用相同的價格買一處更好的澄邁縣房子，沒必要買一套以次充好的假地鐵房。所以，考慮在地鐵周邊澄邁縣買房的小伙伴可一定要擦亮眼睛哦！

海南樓盤賣點：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，海南澄邁縣新房。

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