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200萬的澄邁房子首付要多少，海南買房除了首付還有什么費用 海南澄邁縣新房，越來越多內地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

對于不想全款購海南買澄邁縣房子的人來說肯定都是選擇貸款來購買，一般如果要貸款購海南買澄邁縣房子銀行肯定也不會貸整個房屋的金額出來，那么海南買房者自己就需要支付一部分的錢作為房屋的首付款才行，接下來大家一起了解一下200萬的澄邁縣房子首付多少以及海南買房除了首付還有什么費用。

200萬的澄邁縣房子首付要多少

1、200萬的澄邁縣房子首付是：如果是首套澄邁購房的話，醉低可以首付30％；如果是二套房，醉低首付可以40％；同時，評估價是有上下浮動余地的，如果想多貸款，就可以把評估價格做的更高一點，50萬以內的首付，就可以買到200萬的澄邁縣房產。

2、200萬的澄邁縣房子首付是；70萬吧！這個要看你在哪個開發商那里買了，澄邁購房方案多少都有區別的。一般情況下首套房而且你是農村戶口首付30％左右，如果你是二套房那就要看情況了，具體要更根據你所購買的城市而定。

海南買房除了首付還有什么費用？

1、契稅契稅征收按面積劃分，有兩個門檻，分別為：90平米和140平米。新政以90平米為界，簡化了征稅標準。首套140平米大戶型，提供稅費減免。以150平米總價800萬的澄邁縣房子為例，新政前需交24萬，新政后需12萬。

2、房屋維修基金房屋維修基金，指澄邁縣房子保修期過后，如需重改，可啟動這筆錢。此前，北京以總款的2％交納，更新后的標準為：多層住宅100元／平米，高層建筑200元／平米。

3、物業管理費物業管理費不是一筆小數目。不同樓盤其物管費不同，一般情況下，普通住宅不超5元，部分不超3元，少部分高端住宅和商業產品高于5元，北京住宅不超10元。按3元／平米／月算，100平米的澄邁縣房子，3600元／年。

4、權屬登記費辦澄邁縣房產證費用，一套需80元，有共有權證增收工本費10元／本。

5、交易手續費辦過戶手續時的費用。住宅3元／平米，非住宅11元／平米。

前面的文章為大家介紹的就是關于200萬的澄邁縣房子首付多少以及海南買房除了首付還有什么費用方面的一些問題，大家通過以上的文章介紹有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來在購買海南二手房的時候除了首付之外還是有一些其它的費用需要繳納的嗎，大家要注意一些。

澄邁縣房產信息網。。。海南澄邁買房優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。

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