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買房的認籌金能退嗎？買房定金能退嗎？ 澄邁縣樓盤，澄邁買房要掌握些簡單的澄邁房產知識，澄邁房地產相關專業知識入門并不易。

澄邁買房可不是小事情，要知道在澄邁買房的過程中，大家可能會面臨各種各樣的問題，但只要我們懂得這些知識，其實澄邁買房就變得非常簡單了，尤其是涉及到金錢的問題，更要認真的對待了，因為一旦你滿不在乎，可能就會導致你整個澄邁買房的認籌金打了水漂，這樣后悔都來不及，下面是小編對澄邁買房的認籌金能退嗎？澄邁買房定金能退嗎的知識分析，趕緊學習了解一番吧。

澄邁買房的認籌金能退嗎？

1、如果澄邁購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給澄邁購房者。認籌金的實質作用是開發商在開盤前得到的大筆資金并在短時期內收回大筆資金，解決開發商的燃眉之急。

2、在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，澄邁購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，澄邁購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。

3、需仔細查看合同，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，澄邁購房者將來由于個人原因不再澄邁購房，那么認籌金就不會退還。或是否認同直接將認籌金轉為定金，如果雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，那就不能退款。

澄邁買房定金能退嗎？

1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。如果澄邁購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發商有權以澄邁購房者違約為由不退定金。如果開發商將房屋賣給他人，應當向澄邁購房者雙倍返還定金。

2、如果澄邁購房者在認購書規定的時限內與開發商簽訂合同，但因澄邁購房合同或補充協議的具體條款雙方存在爭議，終不能達成一致意見，致使澄邁購房者不能認澄邁購房屋，開發商應當退還定金。

3、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。澄邁購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。

當我們跟隨小編對澄邁買房的認籌金能退嗎？澄邁買房定金能退嗎的知識學習了解后，我們知道了其實澄邁買海南房子無論是定金和認籌金，一旦繳納了，就要做好澄邁買房的準備了，千萬不要因為自己的疏忽，導致澄邁買房過程中會出現這樣或者那樣的問題，這樣就會很懊惱的，希望小編的介紹可以幫助到大家。

澄邁縣買房優勢：海南澄邁樓盤，僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。

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