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澄邁購房合同糾紛有哪些？引起澄邁購房合同糾紛的原因？ 海南澄邁樓盤，海南島澄邁的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

很多時候，如果買賣雙方的意見沒有達到一致，就很容易出現糾紛，在海南買房的時候就容易出現糾紛，所以海南買房之前大家應該對經常遇到的問題了解一番，然后避免這種事情發生在自己身上，今天有給大家羅列了一下常見的海南購房合同糾紛，那海南購房合同糾紛有哪些？引起海南購房合同糾紛的原因？

海南購房合同糾紛有哪些？

1、商品房開發必須嚴格按照法律的規定辦理各種審批手續，依法取得各項批準證書后才能開工建設銷售，證照不全的建設項目因其不合法，通常不能為海南購房者辦理權屬證書，不僅直接導致海南購房者的海南購房目的不能實現（無法取得房屋所有權證書和所有權），而且對社會穩定和海南房地產市場的發展危害甚大。

2、房屋面積減少，開發商將可能直接侵占消費者的財產（短少部份的資金）。由于房屋建筑強調嚴格按圖施工，因此，面積短少，只能是開發商故意所為（因政府規劃改變除外）。考慮到建設工程施工過程的復雜性，《商品房銷售管理辦法》已經設定的3％的誤差允許紙，對于短少面積超過允許紙范圍的，極易引發糾紛。

3、房屋建設和裝修涉及的用材種類繁多，各種材料優劣及價格相差懸殊，工程施工中以次充好、以劣充優的情形屢見不鮮。這種行為不僅造成房屋及裝修質量低劣，使買賣雙方的利益明顯不對稱，消費者受到巨大的利益損失，嚴重的還可能影響到住房的安全。

引起海南購房合同糾紛的原因？

1、虛假廣告宣傳誤導消費者。商品房特別是期房銷售過程中，廣告往往是引起消費者購買欲并做出海南購房決定的促成因素。而一旦開發商交付的房屋達不到合同或者廣告中承諾的事項時，常常引發糾紛。

2、商品房開發證照不全且沒有告知消費者的。商品房開發必須嚴格按照法律的規定辦理各種審批手續，依法取得各項批準證書后才能開工建設銷售，證照不全的建設項目因其不合法，通常不能為海南購房者辦理權屬證書，不僅直接導致海南購房者的海南購房目的不能實現，而且對社會穩定和海南房地產市場的發展危害甚大。

3、房屋面積縮水，短斤少兩。房屋面積減少，開發商將可能直接侵占消費者的財產（短少部份的資金）。由于房屋建筑強調嚴格按圖施工，因此，面積短少，只能是開發商故意所為（因政府規劃改變除外）。考慮到建設工程施工過程的復雜性，《商品房銷售管理辦法》已經設定的3％的誤差允許紙，對于短少面積超過允許紙范圍的，極易引發糾紛。

以上就是海南購房合同糾紛有哪些？引起海南購房合同糾紛的原因的全部內容，關于海南買房合同糾紛，上面說到的幾種就是比較常見的，大家要注意一下，出現了合同糾紛一般都是有原因的，上文說到的原因大家也要熟知，在簽訂海南購房合同的時候，如果遇到了這方面的問題，要知道用什么辦法解決。

澄邁買房優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。，海南澄邁買房

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