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買房子定金可以退嗎？什么情況下定金可以返回？ 海南房產，海南澄邁度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

如今很多的朋友們在購澄邁縣買澄邁房子的時候。都會找專業的開發商來咨詢。和開發商約定好之后，一般是需要繳納定金的，對于定金的繳納大家可以了解一下細節的問題，那么澄邁縣買澄邁房子定金可以退嗎？什么情況下定金可以返還？我們來了解一下關于澄邁縣買澄邁房子定金是否可以退還的相關事宜。

澄邁縣買澄邁房子定金可以退嗎？

這種情況下定金不能返還：如澄邁購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者澄邁購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。

什么情況下定金可以返回？

1.如果開發商在認購意向書規定期限內將澄邁購房者已認澄邁購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還澄邁購房者定金。

2.如果開發商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發商應返還澄邁購房者之定金并承擔澄邁購房者的損失。

3.如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協議之內容無法達成一致，而與認購意向書內容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發商應將定金全額返還澄邁購房者。

4.如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發商應返還澄邁購房者定金。眾所周知，由于商品房買賣合同是屬于一種所涉標的額比較大的民事交易，合同的訂立需要一個過程，當事人雙方為訂立合同須做一些必要的準備。

交納房屋的定金，澄邁購房者一定要謹慎，要考慮清楚之后再交納，不然交納之后如果想要反悔的話也是很麻煩的，以上就是關于澄邁縣買澄邁房子定金可以退嗎？、和什么情況下定金可以返還的相關介紹，在購澄邁縣買澄邁房子之前，大家可以多了解一下相關的澄邁購房政策，對于自己購澄邁縣買房屋也會更加的方便。

澄邁縣買房優勢：澄邁房子，澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養的人來說，多花的錢會非常紙得。

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