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購房合同丟失了怎么辦？購房合同丟失的影響有哪些？ 海南房地產，越來越多內地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

生活中，每個人都總是會出現粗心的時候，就算再細心的人也可能會做粗心的事情，不過有的事情不是很嚴重，影響不大，但是有的時候就比較嚴重，在澄邁買房的時候如果大家粗心了，那可能就是犯了比較大的錯誤了，那如果遇到了澄邁購房合同丟失了怎么辦？澄邁購房合同丟失的影響有哪些？

澄邁購房合同丟失了怎么辦？

1、如果您購買的是期房，并且沒有辦理海南房產登記的購買者，可以到當地（縣級以上）人民政府海南房地產管理部門，和土地管理部門查詢。根據我國的《城市商品房銷售管理辦法》規定，商品房預售開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應該在簽約當天起30日之內就要到上述的兩部門辦理登記備案手續。

2、如果澄邁購房者及時辦理了產權登記，自然也就不用擔心因丟失收據和合同所造成的不便。根據《城市海南房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上海南房地產管理部門，及土地管理部門辦理海南房地產權屬登記手續”。

3、如果您購買的是現房，應該針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方才能有效成立。未經登記的法律不予保護。希望大家都能按照法律規定程序操作，這樣就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

澄邁購房合同丟失的影響有哪些？

1、海南房產證辦理受影響，辦理海南房產證需要的材料：房屋登記申請表、澄邁購房合同、澄邁購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房屋契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。海南房產證辦理受影響會進一步影響戶口的遷移以及后續一系列工作。

2、公積金提取受影響，提取住房公積金的時候需要澄邁購房全款發票、澄邁購房合同、身份證原件，以及其他需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。

3、房屋問題維權無依據，澄邁購房合同的重要作用之一就是如果在履行合同的期間，雙方有一方出現問題了，而合同的作用就是代表了雙方的書面承諾，這里可以有理有據。比如房屋漏水或者其他質量問題，如果合同里面有注明保修條款，對于澄邁購房者而言，事情就會簡單很多。

以上就是澄邁購房合同丟失了怎么辦？澄邁購房合同丟失的影響有哪些的全部內容，澄邁購房合同是澄邁購房中比較重要的一份文件，雙方簽字的文字在法律上具有法律效力的，如果弄丟了澄邁購房合同，后面的一些手續辦理就會比較難完成，這里給大家講到了澄邁購房合同弄丟之后的補救方法，要盡快去辦理完成。

海南樓盤賣點：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，海南二手房。

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