團購TEL：18089828470

2018房產(chǎn)證抵押貸款條件是什么? 海南澄邁新房，澄邁房價不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

2018澄邁縣房產(chǎn)證抵押貸款條件是什么?澄邁縣房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么?

澄邁縣房產(chǎn)證抵押貸款的貸款人所具備的條件

首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次,有當?shù)爻Ｗ艨?有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;

第三,愿意并能夠提供貸款人認可的澄邁縣房產(chǎn)抵押;

第四,澄邁縣房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。

所抵押澄邁縣房產(chǎn)的條件

1、澄邁縣房產(chǎn)證抵押貸款時的產(chǎn)權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入澄邁房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過30年;

2、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有澄邁縣房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的澄邁縣房產(chǎn)證和土地證;

3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人;

4、以他人所有的澄邁縣房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其澄邁縣房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他澄邁縣房產(chǎn)共有權人簽字。

澄邁縣房產(chǎn)證抵押貸款流程

1、借款人填寫澄邁縣房產(chǎn)抵押貸款申請表,并提供澄邁縣房產(chǎn)證等申請資料證明,包括了個人還款能力證明,和房屋所有權證明,同時需提供銀行要求的申請材料;

2、銀行對借款人的貸款申請,相關證明,個人信用等進行調(diào)查審核;

3、澄邁縣房產(chǎn)證等交與銀行留存,借款人與銀行簽訂住房抵押貸款合同并進行公證;

4、銀行發(fā)放貸款,借款人按期償還。

海南買房。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內(nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

咨詢V信：18089828470

澄邁縣2018房產(chǎn)證抵押貸款條件是什么?此文由臻房小金編輯，轉載請注明出處！http://www.dianzhiyaoshui.com/zhinan/38601.html