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2019二手房中介費標準是怎樣的？二手房交易要去注意什么？ 海南澄邁縣買房，澄邁的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

澄邁二手房的購買現在是很常見的，而在這其中，真正對于二手澄邁房產交易有所了解的人也卻是少數，澄邁二手房的購買與澄邁縣新房不同，這類房屋的交易非常重要，而且這一房屋交易時如果出現了錯誤，那么后期若想要再進行補救流程也不會那么的容易，那么2019澄邁二手房中介費標準是怎樣的？澄邁二手房交易要去注意什么？

2019澄邁二手房中介費標準是怎樣的？

一、為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。

二、澄邁縣房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過澄邁購房合同明確約定。其中代辦澄邁縣房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協商議定。

澄邁二手房交易要去注意什么？

一、一定要核實產權是否完整、可靠。有沒有抵押、共有人等，注意產權證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認產公的完整性；搞清楚是成本價房還是經濟適用房；一定要驗看產權證的正本而且到房管部門查詢此產權證的真實性。

二、要弄清楚房屋的面積、結構、裝修狀況。要確認房屋的準確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內的實際面積；要核實產權證上標注的面積與實際面積是否相符；要觀察房屋的內部結構、戶型是否合理。

三、考察房屋的市政配套、物業(yè)管理水平。水電氣的費用發(fā)何收取，三表是否到戶，物業(yè)提供物業(yè)等。

上述內容主要所描述的就是小編對于2019澄邁二手房中介費標準是怎樣的？澄邁二手房交易要去注意什么的具體介紹，澄邁二手房在進行交易的時候若要尋找中介，那么大家在之前也一定要把收費的標準選擇好，一些該去注意的重點事項小編在文中也都有講到，希望會對大家產生幫助。

海南澄邁縣房產網。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設施還不成熟。

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