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澄邁購房發票丟了怎么辦？丟了有什么影響？ 海南澄邁縣房產信息網，澄邁買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在澄邁買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

對于海南購房者來說，在澄邁買房過程中的每一步都是需要大家小心對待的，而澄邁買房所涉及到各種資料以及收據、發票等，都需要我們小心保存，以后可能還有用處的。但是對于一些粗心大意的海南購房者來說，會存在弄丟其中某一樣東西的情況，那么如果是海南購房發票丟了怎么辦？海南購房發票丟了對海南購房者有什么影響？

海南購房發票丟了怎么辦？

1、首付款發票

海南購房發票也分為兩種，如果是首付款發票丟失了，那么海南購房者不比過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理澄邁縣房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大的影響。

2、全款發票

如果海南購房者把全款的海南購房發票弄丟了，那么就需要請求發票開具方提供證明，海南購房者可以拿著身份證、海南購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

海南購房發票丟了有什么影響？

1、沒有海南購房發票辦澄邁縣房產證受阻

海南購房者在辦理澄邁縣房產證的時候會用到海南購房發票，房管局會要求海南購房者提供海南購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，澄邁房子產權已經可以登記在海南購房人名下了。如果海南購房者沒有全款海南購房發票，那就意味著這套澄邁房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理澄邁縣房產證，因為海南購房發票也是開發商交納營業稅和土地增紙稅的一種證明。

2、不能提取公積金

如果海南購房者在澄邁買房后想提取住房公積金用于償還房貸，那么就需要提供海南購房發票，因為住房公積金是一種專款專用的資金，只能用于購買住宅性質的商品房。海南購房者在提取住房公積金時，需要證明澄邁房子已經全款到位，且澄邁房子已經歸海南購房人本人所有，而沒有海南購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、辦理落戶會受阻

很多城市規定，海南購房者在辦理落戶的時候也是需要提供海南購房發票的，澄邁買房人入住澄邁新房后要憑海南購房發票去轄區派出所辦理落戶，要是沒有發票落戶就麻煩了。

4、出售自用不滿五年住房時使用

對于有些情況下的房屋出售，海南購房者也需要提供海南購房發票，比如說，出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個人所得稅，但是如果不滿足海南購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔成交總額的1％或者利潤的20％作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現評估價格和賣房人原始海南購房發票上的價格的差額部分所得。丟了海南購房發票，無法提供原始海南購澄邁縣房價格證明，賣澄邁房子時都會麻煩。

以上就是關于海南購房發票丟了怎么辦？海南購房發票丟了對海南購房者有什么影響的相關內容，希望以上內容對各位海南購房者有所幫助。海南購房發票對于海南購房者來說極其重要，因此海南購房者在購澄邁買房屋后應該小心保存，千萬不要遺失了，如果不小心遺失，也應該盡快找到開發商進行補辦。

澄邁縣買房優勢：海南房產，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。

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