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房產(chǎn)糾紛訴訟如何做？房產(chǎn)的交易手續(xù)都是什么？ 海南澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

不少人對于房屋買賣現(xiàn)在都有一些想法，想要澄邁縣買房是一件好事，但是這件事情進行辦理不會很容易，因為近些年來有一些變動出現(xiàn)，而這些變動也都是針對流程進行的變動，現(xiàn)在想要澄邁縣買房，一些政策跟基礎(chǔ)的手續(xù)都得要了解清楚，而了解的工作難度也就有了增加，那么澄邁房產(chǎn)糾紛訴訟如何做？澄邁房產(chǎn)的交易手續(xù)都是什么？

澄邁房產(chǎn)糾紛訴訟如何做？

對于澄邁房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。

1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。

4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應(yīng)準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。

6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述醉后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

澄邁房產(chǎn)的交易手續(xù)都是什么？

1、訂立買賣合同：澄邁房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易澄邁房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的澄邁房產(chǎn)買賣合同。

2、接受澄邁縣房地產(chǎn)交易管理部門的審查：澄邁房產(chǎn)交易雙方向澄邁房產(chǎn)所在地澄邁房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，并由估價人員對交易的澄邁房產(chǎn)進行估價。

3、立契過戶，繳納稅費：澄邁縣房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負責人審核批準后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，并向澄邁縣房地產(chǎn)交易管理部門繳納手續(xù)費和有關(guān)稅費。

4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)：房屋買賣雙方經(jīng)澄邁縣房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持澄邁縣房地產(chǎn)交易所發(fā)給的澄邁房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地澄邁縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，換取新的澄邁房產(chǎn)證。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于澄邁房產(chǎn)糾紛訴訟如何做？澄邁房產(chǎn)的交易手續(xù)都是什么的整體介紹，澄邁房產(chǎn)的問題是比較重要的，而糾紛問題在這里面是醉難解決也是醉常見的一種，所以現(xiàn)在有不少的解決方法，方法雖然是很多，但大家了解時也得要準備好才可以，基本的一些手續(xù)在大家看后也醉好能記住。

澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁縣二手房，澄邁盈濱半島度假區(qū)和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

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