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購房指南：購房各種發票丟失應該怎么辦？ 海南樓盤，澄邁生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

買過澄邁房子的人都知道，澄邁縣買房是一個需要經歷漫長的等待和辦理各項手續的過程。時間一長，有些澄邁縣購房者就犯了丟三落四的毛病，導致澄邁縣購房的各種發票的丟失。下文小編就給大家講講澄邁縣購房各種發票丟失應該怎么辦？

一、澄邁縣購房發票

澄邁縣購房者在買完澄邁房子后開發商都會開具房屋澄邁縣購房發票。澄邁縣購房發票是澄邁縣購房者澄邁縣購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產權證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示澄邁縣購房發票。另外，將來如果要出售這套澄邁房子，澄邁縣購房發票也是必不可少的資料。

澄邁縣購房發票丟了怎么辦？

1、如果您首付款發票丟失，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理澄邁房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。

2、如果您全款發票丟失，就需要請求發票開具方提供證明，澄邁縣購房者可以拿著身份證、澄邁縣購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實就可以了。

開發商不給開澄邁縣購房發票怎么辦？

小編提醒大家，澄邁縣購房發票非常重要，但是有些開發商為了逃稅避稅就不給澄邁縣購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開澄邁縣購房發票的澄邁縣購房者可以理直氣壯地向他們索要，因為有法律支持你。

依據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。

二、契稅發票

契稅發票即契稅完稅證明，在海南二手房買賣中十分重要。契稅發票用途主要有以下幾點：在繳納個稅或者增紙稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原紙；有時候根據契稅票填發時間判斷房屋年限；海南新房主則需要用契稅票辦理過戶。

如果一旦契稅發票丟失，則需要澄邁縣購房人本人攜帶身份證、澄邁房產證原件去不動產登記核心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復印并加蓋公章。

契稅發票丟了怎么辦？

澄邁縣購房人攜帶身份證去稅務所查詢調檔，可以開具一個復印件，復印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費用就是一個復印費，但是費用不會很貴。

在海南二手房交易，除繳納契稅外，還會涉及到個稅和增紙稅，同樣，稅務部門都會為您開具相應的發票。但是個稅發票和增紙稅發票不具備核定房屋原紙的功能，所以沒有契稅發票那么重要。同樣的，個稅發票和營業稅發票如果丟了，也可以補辦，補辦辦法和契稅發票一樣。

小編需要提醒大家的是，契稅發票和澄邁縣購房發票丟失后均不可以補開，只有補救辦法。遺失后開證明的過程費時費力，費神。所以，大家在澄邁縣買房后一定要保管好澄邁縣購房的各種票據，以免丟失后給自己帶來不必要的困擾。

澄邁縣買房優勢：澄邁新房，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。

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