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家庭遭遇資金緊缺，哪些方式避免房貸斷供？ 海南澄邁房產網，澄邁城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

對于貸款澄邁買房者，一旦資金周轉出現問題，那么很可能出現斷供。“斷供”是一種客觀存在的風險，房貸一旦斷供，勢必會引發以下大后果。

一、銀行收走房屋拍賣

在按揭過程中，澄邁縣購房者向銀行進行的是抵押貸款，所以房屋產權暫時是屬于銀行的，在澄邁縣購房者斷供一段時間，銀行在追討未果的情況下，可能會選擇將抵押房屋收回。而收回房屋后，銀行通常會選擇低價拍賣收回現金，也就是說，斷供者的海南房子很有可能直接被銀行拍賣。

二、財產被強制執行

在海南房子被拍賣后如果尚不足償還銀行貸款本息，那么銀行還有權向貸款人追債，除非以后不再有任何財產，否則銀行可以要求院強制執行。

三、已交房款稅費打水漂

在澄邁買房的時候，澄邁縣購房者是需要交首付款、契稅、維修基金、城市配套費等一系列費用的，一旦出現斷供的結果，前期繳納的這些錢很可能也都打水漂了。

四、已還房貸無法拿回

在斷供前，通常貸款人已經歸還了數月或數年的貸款，一旦斷供這筆錢也將無法追回。

五、拉入央行征信黑名單

澄邁縣購房者主動斷供將會上征信黑名單，從而嚴重影響個人信用，日后貸款甚至工作都會受牽連。

所以除非萬不得己，否則澄邁縣購房者還是應該想辦法還貸，以下3種方法可供參考。

1、向銀行申請暫停還本金

借款人可以與銀行協商，看是否能夠暫時只還利息，不還本金。銀行因為有海南房子作為抵押物，一般還是會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不在主觀上惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、延長房貸還款期

如果之前的還款期比較短，大家可以向銀行申請延長還款期。銀行的醉長貸款年限為30年，還款期限增加了，每月的還款額也就相應的降低了，借款人就有能力償還了。和上面的情況，銀行可以多賺利息，通常也會同意申請。

3、向親朋好友借錢

誰都有過困難，而當自己無法解決時，身邊的親朋好友是醉好的后盾，不妨嘗試向他們借錢，不過記得及時還款。

海南樓盤賣點：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。，海南新房。

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