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房產局備案是什么意思，房產局備案如何辦理 海南澄邁二手房，澄邁買房時，大家醉關心的往往是澄邁房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

大家在購澄邁買澄邁房子的時候肯定對于購澄邁買房屋的流程都會去做一個了解，如果有了解就會發現在購澄邁買房屋的時候去需要去進行房屋備案的，房屋備案也是大家在澄邁購房過程中相當重要的一個步驟了，接下來大家就來一起了解一下海南房產局備案是什么意思以及海南房產局備案如何辦理方面的相關問題吧。

海南房產局備案是什么意思

1、商品房取得預售許可證上市買賣后，每套澄邁房子只有一個唯一編號，而后在海南房產管理部門進行預登記，你澄邁買房后，簽訂合同，這套澄邁房子的合同就在海南房產管理部門登記備案，如果你不想買了，你就不能更名給別人，只能當2手房買賣呢。

2、進一步解釋就是購買商品房后，簽訂了商品房買賣協議，銀行放款后就要到房管局備案，證明您已經購買了此套房屋，并在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往后您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預告登記證在交房時換取私產房房本。

海南房產局備案如何辦理

1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款。

2、由澄邁房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認無誤的協議或合同。

3、再統一在網上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章。

4、相關部門進行備案審核，審核通過后，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角。

5、然后由開發商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。網簽成功后，經過相關部門審核后產生備案號，澄邁購房者可根據備案號進行合同查詢。

前面的文章為大家介紹的就是關于海南房產局備案是什么意思以及海南房產局備案如何辦理方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在辦理海南房產備案的時候還是有一些相應的步驟的，大家在辦理的時候一定要自己好好的去了解一下才可以。

海南樓盤賣點：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。，海南澄邁房子。

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