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購房合同可以變更嗎？購房合同丟失怎么辦？ 海南澄邁買房，越來越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉定在海南澄邁。

海南購房合同是可以變更的。海南購房合同如果丟失以后，可以找到開發商進行補辦手續。在補辦海南購房合同的時候，需要找到開發商，重新簽訂一份合同，當然這份合同也是需要進行備案的。在合同丟失以后，大家應該冷靜下來，找到應對的方法。那么，海南購房合同可以變更嗎？海南購房合同丟失怎么辦？

海南購房合同可以變更嗎

海南購房合同是可以進行變更的，海南購房合同變更流程如下：

1、海南購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由;　　

2、海南購房者向開發企業提交合同備案注銷、更名申請，由開發企業簽寫意見并蓋章同意;　　

3、海南購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區海南房產管理部門申請。受理申請的海南房產管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市澄邁房地產登記發證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續;　　

4、商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件由市澄邁房地產登記發證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關證明材料存檔備案。

海南購房合同丟失怎么辦

在與開發商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，海南購房者一本。若是辦理銀行按揭，海南購房者所有的那本合同要放在銀行質押（據此，你手里應該沒有合同，合同已經質押給銀行了）。如果海南購房合同丟失了，要采取如下措施補救，

1、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發商重新簽訂一份合同。

2、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，海南購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭，海南購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押。

通過海南購房合同可以變更嗎和海南購房合同丟失怎么辦的詳細內容介紹，大家海南購房合同丟失以后不要著急，可以按照上述幾個辦法進行補救。也是可以補辦合同的，如果開發商還在，找到開發商，補辦一份合同還是比較簡單的，有的當場就可以拿到補辦完的合同。希望以上內容能對大家有幫助。

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