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專業(yè)驗(yàn)房多少錢(qián)？自己驗(yàn)房要注意什么？ 海南房子，澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

對(duì)不少已經(jīng)開(kāi)始收房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，拿到海南房子簡(jiǎn)直是人生當(dāng)中非常高興的一件事情了，往往因?yàn)楦吲d過(guò)度，導(dǎo)致了驗(yàn)房的時(shí)候，忽視了一些基本的事宜，醉終入住的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己的海南房子出現(xiàn)了問(wèn)題，所以很多人都會(huì)找專業(yè)驗(yàn)房的人員去幫忙驗(yàn)房。那么，專業(yè)驗(yàn)房多少錢(qián)？自己驗(yàn)房要注意什么？

專業(yè)驗(yàn)房多少錢(qián)？

1、裝修房驗(yàn)收一般合計(jì)15個(gè)大項(xiàng)，33個(gè)小項(xiàng)，420個(gè)查驗(yàn)基本驗(yàn)點(diǎn)；毛坯房驗(yàn)收10個(gè)驗(yàn)收項(xiàng)目，70個(gè)基本驗(yàn)點(diǎn)。驗(yàn)房計(jì)費(fèi)面積即建筑面積，以澄邁購(gòu)房合同為準(zhǔn)。驗(yàn)房前請(qǐng)?zhí)峁┏芜~購(gòu)房合同之裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件，以便驗(yàn)房師核對(duì)與現(xiàn)場(chǎng)是否一致。澄邁二手房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同全裝修房。

2、城區(qū)以外根據(jù)路程遠(yuǎn)近加收50－300元。如一方未按約定時(shí)間到達(dá)，每延誤30加收50元（或減免50元），依次類(lèi)推。復(fù)驗(yàn)：房屋復(fù)驗(yàn)費(fèi)用另計(jì)。

3、驗(yàn)房請(qǐng)?zhí)崆?天預(yù)約登記。現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗(yàn)房款。團(tuán)購(gòu)驗(yàn)房?jī)?yōu)惠政策：5戶9折；10戶8折；0戶以上7.5折；50戶以上7折。左表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包含交通費(fèi)等外出費(fèi)用，且未含稅。

自己驗(yàn)房要注意什么？

1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。

2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。

3、仔細(xì)檢查地面，仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。

4、水電煤暢通情況和能否正常使用，大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度，也別忘了用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。

5、驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。

6、驗(yàn)收地面下水情況，在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm），然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

上述內(nèi)容便是小編給大家介紹的關(guān)于專業(yè)驗(yàn)房多少錢(qián)以及自己驗(yàn)房要注意什么的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠幫到你。其實(shí)，專業(yè)驗(yàn)海南房子的時(shí)候，如果自己沒(méi)有任何澄邁購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的話，那醉好還是找專業(yè)驗(yàn)房師幫忙，自己驗(yàn)海南房子也需要注意很多事項(xiàng)。

澄邁縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁縣房地產(chǎn)，僅僅只是希望購(gòu)房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點(diǎn)考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

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