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房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？房子贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要哪些材料？ 海南澄邁新房，澄邁買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是澄邁房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型，而忽略了其他要素。

房屋贈(zèng)與的過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般根據(jù)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商支付，贈(zèng)與要牽扯的費(fèi)用有過(guò)戶(hù)登記費(fèi)，過(guò)戶(hù)契稅，過(guò)戶(hù)印花稅和工本費(fèi)等，具體的費(fèi)用計(jì)算下面給大家詳細(xì)的說(shuō)說(shuō)。那么海南房子的贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要的材料，房屋信息，澄邁房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)證，雙方的身份信息證明，簽署有效的贈(zèng)與合同，如果是委托辦理還要有委托書(shū)，及委托人證明。以下就是房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？海南房子贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要哪些材料？的相關(guān)介紹。

房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？

1、需贈(zèng)予澄邁房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)澄邁房?jī)r(jià)總紙的2‰交納。贈(zèng)予澄邁房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅：因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷(xiāo)售價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）的3％繳納契稅。

2、需贈(zèng)予澄邁房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅：因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷(xiāo)售價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）的3％繳納契稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合津地稅發(fā)［2006］3號(hào)文件規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照銷(xiāo)售價(jià)格的1.5％繳納契稅。

3、需贈(zèng)予澄邁房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅：按房屋市場(chǎng)價(jià)格的0.5‰的稅率計(jì)稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書(shū)每本5元。

4、需贈(zèng)予澄邁房產(chǎn)過(guò)戶(hù)工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi)；向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。

海南房子贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要哪些材料？

1、擬贈(zèng)澄邁縣房地產(chǎn)的權(quán)屬證件（房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）；贈(zèng)與雙方當(dāng)事人簽訂的經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的澄邁縣房地產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議（合同）書(shū)；受贈(zèng)人的戶(hù)口及身份證明。

2、受贈(zèng)人是單位的，應(yīng)在受贈(zèng)申請(qǐng)中加蓋單位公章，并經(jīng)法人代表簽字，還需附有受贈(zèng)單位上級(jí)主管機(jī)關(guān)同意受贈(zèng)的批件；代表他人辦理贈(zèng)與的，應(yīng)提交代理人的身份證明及經(jīng)過(guò)公證的委托代理書(shū)。

以上就是房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？海南房子贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要哪些材料？的一些介紹，一般來(lái)說(shuō)贈(zèng)與人于受贈(zèng)人的關(guān)系可以是很多，親屬，朋友，都可以，贈(zèng)與房屋不像是買(mǎi)賣(mài)房屋，贈(zèng)與的意義就在于是無(wú)條件的送給別人，不管說(shuō)這層關(guān)系是什么樣的，贈(zèng)與的東西，還是應(yīng)該有確切明確的手續(xù)辦理，說(shuō)句不好聽(tīng)的話(huà)，世事無(wú)常，有些時(shí)候再親密的人也會(huì)出現(xiàn)一些矛盾和隔閡，牽扯房屋這些問(wèn)題的還是以法律效應(yīng)為主。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。，澄邁縣買(mǎi)房。

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