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購買復式樓的優缺點有哪些，購房者須知 澄邁縣房地產，如果你來過海南，看看澄邁的天，看看澄邁的白云，就一定有澄邁買一套房子的沖動。

現在澄邁房子的類型是越來越多了，人們的選擇也是越來越多，很多人不滿足于普通的戶型，選擇了個性化明顯的復試樓。許多澄邁縣購房者盲目跟風購買，只知道復式樓比較設計比較個性，可以動靜分區，卻不知復式樓也有很多不如意的地方。這篇文章小編就針對復式樓的優缺點給大家講解，希望對準備澄邁縣購房復式樓的人們有幫助。

復式樓的優點

1、明顯的分區

公共區域和私密區域有明顯區分是復式樓醉大的特點，一般來說復式樓的戶型大多下層為公共區域，上層為比較私密的休息區域，可以做到兩者互不干擾。復式樓戶內的裝修一般會有多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。復式樓對于家庭成員較多的家庭來說可謂是上佳之選。

2、利用率較高

很多家庭因為經濟原因選擇了小戶型，但有覺得空間實在太小，這是復式樓就成為了不錯的選擇，復式樓是將一個樓層的布局分為兩層，這樣一來就大大提高了空間的使用率，居住顯得不再擁擠。

3、個性化的私人設計

復式樓在設計上可以有更多的心意，可以多元化并融入個性化的創意。在設計上不用過多的考慮動靜干擾，復式樓下層多為家庭娛樂中心，上層為休息私密區，設計時可以彰顯個性化。

復式樓的缺點

1、隔音效果差

隔音效果額安全性是復式樓醉紙得考慮的問題。一般復式樓室內的分割空間使用的不是混凝土，而是一些木板或簡單墻體來分割的，這樣一來隔音效果肯定不高，一旦發生火災，安全就成問題。所以在選擇的時候復試后的時候一定要選擇隔層材料較為安全的復式樓。

2、通風采光較差

小型的復式樓的空間可定有限，而且窗戶不會很多，而且復式樓的進深大，寬窄小，所以大多小型復式樓的通風采光就會受影響，如果朝向再不好的話，通風和采供可定會更差了，所以購買復式樓之前一定要查看好方位，感受一下采光和通風。

3、樓梯占位置

復式樓的樓上樓下肯定要有一個樓梯做連接，樓梯間一般會占掉10多平方米，如果設計不好的情況下過道還會占用空間，所以說復試樓也有浪費的地方。

4、層高受限

復式樓并不是真正的兩層樓，而是一個稍高的澄邁房子分割成的兩層，所以說復式樓的層高是非常受限制的。

以上就是關于復式樓優缺點的介紹了，雖說復式樓的動靜兩區是分開的，但這卻是以層高為代價的。小編建議大家不要盲目跟風，購買復試樓之前一定要把復式樓的優缺點了解清楚，考慮清楚其中的利與弊，再決定購買。不一定要買個性的澄邁房子，但一定要買適合自己家人居住的澄邁房子。

澄邁優質樓盤推薦

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